Aller directement au contenu
Logo de Plus Taxaties & Makelaardij

Zeilstraat 80

2586RE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Noordwest Makelaardij

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 6.809

Galerie de photos

Zeilstraat 80 Den Haag
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND MIDDELS DE BEZICHTIGINGSPLANNER. VRAAG OP FUNDA EEN BEZICHTIGING AAN EN U ONTVANG BINNEN 30 MIN EEN SMS/E-MAIL OM DE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Karakteristiek vissershuisje uit 1890 in Oud Scheveningen – unieke kluswoning vlak bij het strand! In het geliefde Oud Scheveningen, in een rustige en autoluwe straat, ligt aan de Zeilstraat 80 dit charmante en oorspronkelijke vissershuisje uit 1890. Een woning met een ziel, historie en authentieke uitstraling, klaar om door een nieuwe eigenaar met visie en creativiteit te worden omgetoverd tot een uniek thuis. Met een woonoppervlakte van ca. 47 m², het strand op loopafstand en alle voorzieningen dichtbij, is dit een bijzondere kans voor liefhebbers van karakteristiek wonen op een toplocatie. De Zeilstraat is één van de meest sfeervolle straatjes van Oud Scheveningen. Smalle straatjes, historische gevels en een dorps karakter midden in de stad zorgen hier voor een prettige, gemoedelijke woonomgeving. Je woont hier rustig, terwijl alles wat Scheveningen zo aantrekkelijk maakt zich op steenworp afstand bevindt: het strand, de boulevard, de pier, musea en een breed aanbod aan horeca. Ook bekende evenementen zoals Vlaggetjesdag en Live on the Beach vinden praktisch om de hoek plaats. Voor winkels en speciaalzaken ligt het populaire Statenkwartier met de Frederik Hendriklaan (“De Fred”) vlakbij. Hier vind je een gevarieerd aanbod van boetieks, delicatessenzaken en restaurants. Een levendige en veelzijdige omgeving waar altijd iets te beleven is. Deze woning is uitermate geschikt voor kopers die niet terugschrikken voor modernisering en juist de kans zien om een huis volledig naar eigen smaak en inzicht te transformeren. Of je nu droomt van een compact en sfeervol pied-à-terre aan zee, een unieke starterswoning of een karaktervol tweede huis: hier leg je je eigen basis op een plek die nooit verveelt. Indeling Begane grond Via de voorplaats met meter-/bergkast stap je de woning binnen in de keuken, voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, een lichte ruimte met een prettige indeling en volop mogelijkheden om hier een gezellige leefruimte van te maken. De badkamer ligt eveneens op de begane grond en beschikt over een douche, toilet en handdoekradiator. Eerste verdieping Via een open spiltrap bereik je de ruime slaapkamer met grote dakkapel. Dankzij de lichtinval en de praktische wastafel is dit een fijne basisruimte die je geheel naar eigen wens kunt afwerken en inrichten. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1890 - Energielabel G - Unieke visserswoning - Rustige, autoluwe straat - Beschermd Stadsgezicht (BSG Scheveningen-Dorp) - Strand en boulevard op loopafstand - Ideale woning voor liefhebbers van karakter en renovatie - ‘As is, where is’-clausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Notaris voorbehouden aan koper (regio Haaglanden) Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Superficie du terrain
53 m²
Contenu
175 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.