Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Zoutmanstraat 39
2518GL Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 5.255
Galerie de photos
Description
Altijd al in het bruisende Zeeheldenkwartier willen wonen? Dit GE-WEL-DIGE 3 laags dubbel bovenhuis met maar liefst 7 kamers is werkelijk een genot om te bewonen. De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, schuifseparatie, hoge plafonds, 4 ruime slaapkamers en een werkkamer, riante buitenruimte, alle gezelligheid qua terrassen en restaurants op loopafstand en de mogelijkheid tot het bijkopen van 2 garages en/of carports op afgesloten terrein. De woning is gelegen in het gezellige Zeeheldenkwartier met de winkels aan de Piet Heinstraat direct om de hoek en de terrassen en restaurants aan het bruisende Prins Hendrikplein. De woning is gelegen op 10 minuten loopafstand van de Haagse binnenstad en op 10 minuten fietsafstand van het strand. Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is Indeling Entree woning op straatniveau, ruime hal voorzien van meterkast, binnentrap welke toegang geeft tot de woonverdieping: overloop v.v. ruim en modern toilet met Spaanse tegel. De woonkamer ensuite is ruim, licht en indrukwekkend door het prachtige ornamentenplafond, de hoogte en de oude schuifseparatie. De voorkamer is thans in gebruik als zitkamer en de achterkamer is in gebruik als eetkamer met een moderne open keuken. De keuken (deels aangebouwd) is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, Quooker kraan en grote koelkast. Vanuit de achterkamer, middels openslaande deuren toegang tot het riante terras met uitkijk op de mogelijke garages en carports. 2e verdieping; aan de achterzijde treft u een ruime slaapkamer met ideale kastenwand. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer welke eveneens vanuit de hal te betreden is. De badkamer is v.v. douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede achterkamer is ideaal te gebruiken als werkkamer. De overloop is v.v. inbouwkastenwand, 2e toilet met fontein en berging alwaar opstelplaats wasmachine-/droger en cv-combi en Ito box. Aan de voorzijde treft u eveneens een ruime slaapkamer (over de gehele breedte van de woning). 3e verdieping (zolder): Ruime slaapkamer aan zowel de voor-als de achterzijde welke zich kenmerken door het karakter van hoge plafonds. De tussengelegen badkamer is v.v. douche en toilet. Kortom een geweldig appartement in de leukste wijk van Den Haag welke keurig is onderhouden en de optie heeft om dit woongenot aan te vullen met het parkeergenot! Bijzonderheden - Type woning: appartement (3 dubbel bovenhuis), 2 garages en 2x carport (2/3e eigendom) - Energielabel A - Bouwjaar 1880 - Woonoppervlak: ca. 181 m2 - De V.v.E. is wel ingeschreven in de KvK maar er wordt niet actief gespaard (wat een probleem kan zijn voor de financiering van de koper) - Evtueel: De V.v.E. was slapend en is recent geactiveerd inclusief opstart reservefonds - De woning is gelegen op eigen grond - De woning is geheel v.v. dubbel glas - Uitgevoerde werkzaamheden: 2e badkamer gecreëerd (2013), achterzijde uitgebouwd, nieuwe keuken en werkkamer gerealiseerd (2017), nieuwe garagedeuren (2018), groen dak garage (2020), dakisolatie woning (2023), nieuwe dakgoten (2024) - Verwarming en warm water middels CW6 cv-combi ketel - Het betreft een beschermd stadsgezicht - Er zijn twee parkeergarages te koop a € 75.000,- per stuk, en/of 2x carport (als optie, niet in de vraagprijs inbegrepen) - Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de gebruikelijke ouderdom-en materialen clausule opnemen in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Contenu
- 680 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Carport en garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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