Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX City Makelaardij

Zoutmanstraat 39

2518GL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.255

Fotogalerij

Zoutmanstraat 39 Den Haag
Foto 91
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al in het bruisende Zeeheldenkwartier willen wonen? Dit GE-WEL-DIGE 3 laags dubbel bovenhuis met maar liefst 7 kamers is werkelijk een genot om te bewonen. De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, schuifseparatie, hoge plafonds, 4 ruime slaapkamers en een werkkamer, riante buitenruimte, alle gezelligheid qua terrassen en restaurants op loopafstand en de mogelijkheid tot het bijkopen van 2 garages en/of carports op afgesloten terrein. De woning is gelegen in het gezellige Zeeheldenkwartier met de winkels aan de Piet Heinstraat direct om de hoek en de terrassen en restaurants aan het bruisende Prins Hendrikplein. De woning is gelegen op 10 minuten loopafstand van de Haagse binnenstad en op 10 minuten fietsafstand van het strand. Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is Indeling Entree woning op straatniveau, ruime hal voorzien van meterkast, binnentrap welke toegang geeft tot de woonverdieping: overloop v.v. ruim en modern toilet met Spaanse tegel. De woonkamer ensuite is ruim, licht en indrukwekkend door het prachtige ornamentenplafond, de hoogte en de oude schuifseparatie. De voorkamer is thans in gebruik als zitkamer en de achterkamer is in gebruik als eetkamer met een moderne open keuken. De keuken (deels aangebouwd) is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, Quooker kraan en grote koelkast. Vanuit de achterkamer, middels openslaande deuren toegang tot het riante terras met uitkijk op de mogelijke garages en carports. 2e verdieping; aan de achterzijde treft u een ruime slaapkamer met ideale kastenwand. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer welke eveneens vanuit de hal te betreden is. De badkamer is v.v. douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede achterkamer is ideaal te gebruiken als werkkamer. De overloop is v.v. inbouwkastenwand, 2e toilet met fontein en berging alwaar opstelplaats wasmachine-/droger en cv-combi en Ito box. Aan de voorzijde treft u eveneens een ruime slaapkamer (over de gehele breedte van de woning). 3e verdieping (zolder): Ruime slaapkamer aan zowel de voor-als de achterzijde welke zich kenmerken door het karakter van hoge plafonds. De tussengelegen badkamer is v.v. douche en toilet. Kortom een geweldig appartement in de leukste wijk van Den Haag welke keurig is onderhouden en de optie heeft om dit woongenot aan te vullen met het parkeergenot! Bijzonderheden - Type woning: appartement (3 dubbel bovenhuis), 2 garages en 2x carport (2/3e eigendom) - Energielabel A - Bouwjaar 1880 - Woonoppervlak: ca. 181 m2 - De V.v.E. is wel ingeschreven in de KvK maar er wordt niet actief gespaard (wat een probleem kan zijn voor de financiering van de koper) - Evtueel: De V.v.E. was slapend en is recent geactiveerd inclusief opstart reservefonds - De woning is gelegen op eigen grond - De woning is geheel v.v. dubbel glas - Uitgevoerde werkzaamheden: 2e badkamer gecreëerd (2013), achterzijde uitgebouwd, nieuwe keuken en werkkamer gerealiseerd (2017), nieuwe garagedeuren (2018), groen dak garage (2020), dakisolatie woning (2023), nieuwe dakgoten (2024) - Verwarming en warm water middels CW6 cv-combi ketel - Het betreft een beschermd stadsgezicht - Er zijn twee parkeergarages te koop a € 75.000,- per stuk, en/of 2x carport (als optie, niet in de vraagprijs inbegrepen) - Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de gebruikelijke ouderdom-en materialen clausule opnemen in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Inhoud
680 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport en garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.