Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Zwedenburg 332

2591BP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 3.231

Galerie de photos

Zwedenburg 332 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie kans voor starters: betaalbaar wonen met drie slaapkamers én in een groene omgeving! Dit ruime 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping, heeft niet alleen drie slaapkamers maar ook een zonnig balkon (ZW) en genoeg bergruimte. Het appartementencomplex is verzorgd en rustig, en kijkt uit op het groen. In de kelder bevindt zich de eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Mariahoeve is geliefd om het vele groen maar ligt ook heel gunstig; de uitvalswegen A4, A44, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit appartement ligt bovendien op loopafstand van het winkelcentrum Het Kleine Loo, restaurants en openbaar vervoer aansluitingen voor bus en tram. Indeling: centrale entree met brievenbussen. Trap of lift naar de tweede verdieping. Via de galerij, entree van de woning, hal, aan de rechterzijde de eenvoudige keuken met vaatwasser en gasfornuis De keuken is aan de galerijzijde. Hier hangt ook de elektrische boiler (lease) voor warm water. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken. Het toilet met fonteintje, ernaast zit de badkamer met wastafel, douche en opstelplaats voor de wasmachine. Lichte vierkante woonkamer met rustig uitzicht op veel groen. Er zijn drie slaapkamers; twee aan de gallerijzijde en een aan de achterzijde, met zonnig balkon. In de onderbouw is de eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging van het complex. Kortom: Dit is echt een leuk en ruim appartement, goed gelegen op de zon maar ook in een geliefde groene wijk. De winkels om de hoek, net als het openbaar vervoer. Een mooie kans in deze prijsklasse! Bent u nieuwsgierig? Bel ons voor een bezichtiging. Kenmerken: - actieve VvE, bijdrage € 203 per maand excl. voorschot stookkosten (blokverwarming) - dubbel glas aan de woonkamerzijde, galerijzijde enkel glas - erfpacht tot 31 december 2035, canon € 107 per jaar - elektrische huurboiler € 15,43 per maand - in het gehele appartement ligt eenzelfde laminaatvloer - energielabel E - Oplevering in overleg - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------ENGLISH---------------- Great opportunity for first-time buyers: Affordable living with three bedrooms in a green environment! This spacious 4-room apartment, located on the second floor, not only offers three bedrooms but also a sunny (SW-facing) balcony and ample storage space. The apartment complex is well-maintained and peaceful, overlooking greenery. In the basement, you'll find a private storage unit and a shared bicycle storage area. Mariahoeve is a popular area known for its abundance of green spaces, but it's also conveniently located; highways A4, A44, A12, and A13 are just minutes away. The apartment is within walking distance of the shopping center Het Kleine Loo, restaurants, and public transport connections for both bus and tram. Layout: Central entrance with mailboxes. Stairs or elevator to the second floor. Through the gallery, you enter the apartment into a hallway. To the right is the basic kitchen, equipped with a dishwasher and gas stove. The kitchen is located on the gallery side, where the electric boiler (leased) for hot water is also installed. The hallway gives access to all rooms: a toilet with a small sink, and next to it the bathroom with washbasin, shower, and washing machine connection. Bright, square living room with a peaceful view of the greenery. There are three bedrooms—two on the gallery side and one at the back, which opens onto the sunny balcony. In the basement, there is a private storage room and a communal bicycle storage area for the building. In short: This is a lovely and spacious apartment, well-oriented to the sun and situated in a popular, green neighborhood. Shops and public transport are just around the corner. A great opportunity in this price range! Curious? Call us to schedule a viewing. Features: - Active homeowners' association (VvE), monthly contribution €203 excl. advance heating costs (block heating) - Double glazing on the living room side, single glazing on the gallery side - Leasehold until December 31, 2035; annual ground rent €107 - Electric boiler (leased) €15.43 per month - Consistent laminate flooring throughout the apartment - Energy label E - Handover in consultation - Asbestos and age clause apply - Sale conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All amounts, dimensions, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters that are important to them. With regard to this property, the selling agent represents the seller. We recommend engaging a qualified purchasing agent to assist you in the buying process.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.