Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Zwolsestraat 244
2587WC Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.250
Galerie de photos
Description
Instapklaar 3-kamer appartement aan zee Wonen aan de Zwolsestraat betekent dat de zee altijd dichtbij is. Direct aan de duinen en op slechts enkele minuten lopen van het strand en de iconische Pier, ervaar je hier de seizoenen op hun best: van de gezellige zomerdrukte bij de strandpaviljoens tot de serene rust van een winters strand dat je bijna voor jezelf hebt. Het is een plek waar je het hele jaar door dat vrije gevoel van buiten wonen vasthoudt, met de duinen letterlijk als je achtertuin. Binnen vormt de lichte woonkamer het hart van de woning, waar de grote raampartijen en de loggia zorgen voor een open en natuurlijke lichtinval. De ruimte loopt vloeiend over in de keuken met houten werkbladen, met direct daarnaast een praktische, royale bijkeuken voor extra opslag. Met twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een eigen berging in de ondergelegen parkeergarage, is dit appartement volledig instapklaar. HIGHLIGHTS + Lichte PVC visgraat vloer door de hele woning + Loggia / gebouw gebonden buitenruimte + Moderne badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche + Optionele afname parkeerplaats in bewonersparkeergarage (€30.000,-) + Vrij uitzicht voor INDELING Via de verzorgde gezamenlijke entree met lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Hier heb je vrij uitzicht en kan je heel gezellig in de zomer zitten genieten van het uitzicht! Bij binnenkomst in de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de rustige galerijzijde bevinden zich de twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als werk-, logeer- of kinderkamer. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, een modern separaat toilet en de badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer en een aangrenzende loggia, die zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De woonkamer loopt vloeiend over in de keuken, die is afgewerkt met houten werkbladen. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. OMGEVING Wonen aan de Zwolsestraat betekent wonen op een toplocatie, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand van Scheveningen. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het strand en de zee. Scheveningen staat bekend om zijn gezellige boulevard, diverse eetgelegenheden en levendige sfeer. De binnenstad van Den Haag is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, dat op steenworp afstand ligt. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie houdt van een combinatie van natuur, stad en ontspanning. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Woonoppervlakte ca. 101 m² + Gehele woning voorzien van energiezuinige verwarmings-convectoren + Loggia/ gebouw gebonden buitenruimte ca. 8m² + Externe berging in bewonersparkeergarage (16,52 m²) + Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren + Doorlopende PVC-visgraatvloer + Open keuken met houten werkbladen en ingebouwde apparatuur + Praktische bijkeuken/bergruimte naast de keuken + Ruime woonkamer + Badkamer met dubbele wastafel en royale walk-in douche + Separaat toilet + Lift aanwezig + CV Ketel (2020, eigendom) + Uitzicht op duin + 2-3 minuten lopen naar het strand/boulevard + Ideaal voor starters, young professionals, of senioren BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1991 > Optionele afname parkeerplaats in bewonersparkeergarage (€30.000) > Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond: canon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht > Actieve VVE, bijdrage ca. € 206,05 per maand voor het appartement, € 29,00 per maand voor de parkeerplaats en ca. € 41,00 per maand voor de belangenvereniging ’s-Gravenduyn > MJOP, Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig (2020) > Oplevering in overleg ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 305 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gedempte Sloot 120
2513TD Den Haag
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julius Röntgenstraat 40
2551KV Den Haag
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lohengrinstraat 40
2555WR Den Haag
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Andrej Sacharowstraat 26
2552HK Den Haag
€ 700.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tomatenstraat 18
2564CT Den Haag
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Clingendael 15
2597CA Den Haag
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Badhuisstraat 123
2584HG Den Haag
€ 385.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wezelrade 133 D
2544VZ Den Haag
€ 289.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
