Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Zwolsestraat 244

2587WC Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Zwolsestraat 244 Den Haag
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamer appartement aan zee Wonen aan de Zwolsestraat betekent dat de zee altijd dichtbij is. Direct aan de duinen en op slechts enkele minuten lopen van het strand en de iconische Pier, ervaar je hier de seizoenen op hun best: van de gezellige zomerdrukte bij de strandpaviljoens tot de serene rust van een winters strand dat je bijna voor jezelf hebt. Het is een plek waar je het hele jaar door dat vrije gevoel van buiten wonen vasthoudt, met de duinen letterlijk als je achtertuin. Binnen vormt de lichte woonkamer het hart van de woning, waar de grote raampartijen en de loggia zorgen voor een open en natuurlijke lichtinval. De ruimte loopt vloeiend over in de keuken met houten werkbladen, met direct daarnaast een praktische, royale bijkeuken voor extra opslag. Met twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een eigen berging in de ondergelegen parkeergarage, is dit appartement volledig instapklaar. HIGHLIGHTS + Lichte PVC visgraat vloer door de hele woning + Loggia / gebouw gebonden buitenruimte + Moderne badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche + Optionele afname parkeerplaats in bewonersparkeergarage (€30.000,-) + Vrij uitzicht voor INDELING Via de verzorgde gezamenlijke entree met lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Hier heb je vrij uitzicht en kan je heel gezellig in de zomer zitten genieten van het uitzicht! Bij binnenkomst in de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de rustige galerijzijde bevinden zich de twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als werk-, logeer- of kinderkamer. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, een modern separaat toilet en de badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer en een aangrenzende loggia, die zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De woonkamer loopt vloeiend over in de keuken, die is afgewerkt met houten werkbladen. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. OMGEVING Wonen aan de Zwolsestraat betekent wonen op een toplocatie, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand van Scheveningen. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het strand en de zee. Scheveningen staat bekend om zijn gezellige boulevard, diverse eetgelegenheden en levendige sfeer. De binnenstad van Den Haag is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, dat op steenworp afstand ligt. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie houdt van een combinatie van natuur, stad en ontspanning. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Woonoppervlakte ca. 101 m² + Gehele woning voorzien van energiezuinige verwarmings-convectoren + Loggia/ gebouw gebonden buitenruimte ca. 8m² + Externe berging in bewonersparkeergarage (16,52 m²) + Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren + Doorlopende PVC-visgraatvloer + Open keuken met houten werkbladen en ingebouwde apparatuur + Praktische bijkeuken/bergruimte naast de keuken + Ruime woonkamer + Badkamer met dubbele wastafel en royale walk-in douche + Separaat toilet + Lift aanwezig + CV Ketel (2020, eigendom) + Uitzicht op duin + 2-3 minuten lopen naar het strand/boulevard + Ideaal voor starters, young professionals, of senioren BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1991 > Optionele afname parkeerplaats in bewonersparkeergarage (€30.000) > Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond: canon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht > Actieve VVE, bijdrage ca. € 206,05 per maand voor het appartement, € 29,00 per maand voor de parkeerplaats en ca. € 41,00 per maand voor de belangenvereniging ’s-Gravenduyn > MJOP, Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig (2020) > Oplevering in overleg ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2587

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.