Jump to content
Logo of HUIZEN010 Makelaardij

Brugsestraat 7

2587XN Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.562.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.100

2% transfer tax (€ 31.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.595.600

Purchase price /m²: € 4.837

Photo Gallery

Brugsestraat 7 Den Haag
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Royaal en karakteristiek wonen in het geliefde Belgisch Park – Brugsestraat 7 Bent u op zoek naar ruimte, klassieke charme en modern comfort op een toplocatie in Scheveningen? Dan is dit prachtige, extra brede (‘anderhalf’) herenhuis in het hart van het Belgisch Park absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is al sinds 1963 in het bezit van dezelfde familie en met veel liefde bewoond. In de loop der jaren is het huis met oog voor detail gerestaureerd en voorzien van alle moderne gemakken, zonder het historische karakter te verliezen. Denk aan schitterend glas-in-lood, hoge plafonds, marmeren schouwen en hardstenen vloeren. Nu is het tijd om het stokje over te dragen aan een nieuw gezin dat hier met net zoveel plezier zal wonen. Locatie en omgeving: De woning ligt aan een mooie, rustige straat op een zeer centrale locatie. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken wandelt u zo naar de gezellige Gentsestraat en Stevinstraat. Houdt u van het buitenleven? Binnen 10 minuten lopen staat u op het strand bij het Kurhaus, in de duinen, het Westbroekpark of de Scheveningse Bosjes. Ook het centrum van Den Haag is dichtbij: slechts 15 minuten fietsen of een korte rit met de tram/bus. Parkeren kan voor de deur middels een vergunningensysteem, waardoor er ook in de zomer altijd plek is. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree. Na het tochtportaal met garderobe stapt u de indrukwekkende centrale hal binnen. Hier vallen direct de marmeren vloer en de hoge plafonds op. De hal biedt toegang tot het toilet, de kelder (souterrain), de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer ademt sfeer dankzij de marmeren schouw en de prachtige eiken visgraat parketvloer (vorig jaar nog geschuurd en gelakt). Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon geniet; het elektrische zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe. De dichte woonkeuken is een droom voor elke hobbykok. Deze is op maat gemaakt en ergonomisch ingericht met een zwart granieten aanrechtblad, een 90cm breed 5-pits gasfornuis met oven, een design afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Eerste verdieping: Via de statige trap met glas-in-lood bovenlichten bereikt u de lichte overloop. Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht heeft op het groen. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een hoekbad, separate douche, dubbele wastafel, spiegelverwarming en een marmeren vloer met vloerverwarming. Er is een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt een zee aan ruimte met dezelfde indeling als de eerste etage: drie slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, en biedt tevens plaats aan de wasmachine en droger. Ook hier vindt u een separaat derde toilet. Vliering: Via een vlizotrap is de enorme zolderruimte bereikbaar. Deze is geïsoleerd en ideaal voor het droog en veilig opbergen van spullen. Hier bevindt zich ook de technische installatie. Bijzonderheden & Technische staat De woning is tussen 2000 en 2006 grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Hierbij is niet bespaard op kwaliteit en techniek: Grond: Erfpachtcanon bedraagt € 522,00 per jaar. Isolatie: Alle ramen en deuren zijn vernieuwd (hardhout) en voorzien van HR++ glas. Dakisolatie (10cm spijkerflensdeken), vloerisolatie begane grond en geïsoleerde vlieringvloer. Installaties: Compleet vernieuwde elektrische installatie (3-fase, 11 groepen), volledig nieuw leidingwerk (koper/PVC) en riolering (PVC, vernieuwd in 2019). Verwarming: CV-ketel (Daalderop HR 3280) met vergrote flow voor warm water. Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (stenen vloeren) en in beide badkamers. Afwerking: Schilderwerk buiten uitgevoerd in augustus 2023 (Sikkens XD High Gloss). Netwerk: Belangrijkste vertrekken bedraad met Cat 5 en/of coax. Oplevering: In overleg, kan snel. Kortom: een robuust familiehuis waar u zo in kunt, op een van de fijnste plekjes van Scheveningen! Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 1.562.500

Cost of copper (estimated): € 33.100

2% transfer tax (€ 31.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.595.600

3,04%

Yearly

%

€ 78.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.562.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
323 m²
Land area
229 m²
Content
1245 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2587

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.