Aller directement au contenu
Logo de Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Meersendijk 26

7683PC Den Ham • Overijssel

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.043

Galerie de photos

Meersendijk 26 Den Ham
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Traditioneel gebouwde woning welke uitermate geschikt is voor een groot (samengesteld) gezin of voor diegene die van veel ruimte houdt waarbij passie voor het vrije buitenleven hoog op de verlanglijst staat. Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, kelder en riante schuur biedt rondom een prachtig vrij landelijk uitzicht. De tuin is fraai aangelegd waarbij de brede oprit geschikt is voor meerdere auto's en/of camper/caravanstalling. De vrijstaande schuur van maar liefst 76 m2 biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen. Tenslotte is deze woning levensloopbestendig door de riante slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt het weiland mogelijkheden tot het houden van kleinvee. De rustige en gemoedelijke woonomgeving ademt nog de sfeer van Noaberschap: buren die naar elkaar omkijken en waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder is het prachtig gelegen in een landelijk omgeving met veelal vrijstaande woningen met hier een daar een agrarisch bedrijf. Indeling: Souterrain: provisiekelder, berging met waterontharder. Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, woonkeuken met veel lichtinval, vaste kast en schuifpui, kantoor, tuingerichte woonkamer met marmeren vloer, ronde erker, schouw en gashaard, riante slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, bijkeuken met kast en wasmachineaansluiting, loopdeur naar buitenom bereikbare fietsenberging, garage/berging Eerste verdieping: overloop, één slaapkamer met loggia, inloopkast en 2 vaste kasten, 2de slaapkamer met dakkapel en vaste kast, 3de slaapkamer met 2 dakramen, kastenwand en bergruimte, badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel en toilet, stookruimte met cv- opstelling, deur naar grote hobbyruimte (boven garage) vlizotrap naar .... Tweede verdieping: riante zolderberging. Bijzonderheden: * bouwjaar 1997; * perceel oppervlakte met weiland 4375 m2; * woonoppervlakte 235 m2; * inhoud 1149 m3; * begane grond v.v. vloerverwarming; * Nefit cv-ketel 2021; * schuur met 24 zonnepanelen; * isolatie woning vanuit de bouw: energielabel B; * voorzien van elektrische rolluiken en screens (handmatig); * keuken met keukenboiler; * meterkast met krachtstroom. * garage met overheaddeur met afstand bediening;

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
4375 m²
Contenu
1149 m³
Autre espace intérieur
122 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7683

Google Maps

Den Ham sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Den Ham

Voir plus d'habitations dans cette ville.