Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Schapendijk 6 a

7683PK Den Ham • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Schapendijk 6 a Den Ham
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een woning dicht bij het centrum van Den Ham die luxe ademt? Een woning die écht instapklaar is en van alle gemakken voorzien? Dan moet je deze zeer royale woning aan de Schapendijk absoluut gezien hebben. De woning is gebouwd in 2025, voorzien van energielabel A+++ en beschikt over maar liefst 345 m2 woonoppervlakte! Tijdens de bouw is werkelijk overal aan gedacht. Van details als aluminium luiken en kunststof kozijnen tot akoestische panelen in het plafond. Om maar te zwijgen over de fraaie serre! De begane grond bestaat uit een royale woonkamer met eetgedeelte, een riante keuken en een grote slaap- en badkamer. Hier kun je dus gelijkvloers wonen en slapen! Als extraatje is er een fijn kantoor en praktische berging met speciaal gecoate vloer en een grote zolder tot je beschikking. Op de verdieping vind je nog eens twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. Het royale perceel van maar liefst 1.475 m2 biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Op de oprit kun je meerdere auto's parkeren, waarvan er twee onder de overkapping kunnen opladen bij de laadpaal. Het straatwerk is vakkundig nieuw aangelegd en de rest van de tuin biedt nog volop mogelijkheden voor jouw eigen draai. Kortom: om alle details te kunnen zien moet je deze woning in het echt beleven. Wij leiden je graag grond! Indeling Begane grond: via de royale oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in een ruime hal met fraaie plavuizenvloer en stijlvolle trap. Verder tref je hier de meterkast en het toilet met fonteintje aan en er is toegang tot de woonkamer en het kantoor. De woonkamer ademt ruimte en licht, mede dankzij de stijlvolle afwerking en de grote raampartijen rondom. Ondanks de grootte geeft de woonkamer een gezellig en behaaglijk gevoel doordat er in het plafond akoestische panelen zijn verwerkt die weerkaatsing van geluid tegengaan. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een gezellig eetgedeelte waar je een grote eettafel kwijt kunt. Ook hier aangenaam veel licht en via de brede schuifpui is er toegang tot de fraaie serre. Al in het vroege voorjaar kun je hier heerlijk zitten. Vanuit het eetgedeelte is de royale keuken te bereiken die net als de woning nagenoeg ongebruikt is. De L-vormige keukenopstelling in stijlvol zwart is voorzien van een grote inbouwkoelkast, vaatwasser op inpakhoogte en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Om de keuken en het sanitair mooi strak te houden is er een waterontharder aanwezig in de woning. Vanuit de keuken kom je in de hal aan de achterzijde. Hiervandaan is een royale slaapkamer, evenzo royale badkamer en een praktische berging annex bijkeuken te bereiken. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je hier gelijkvloers wonen en slapen. Net als de rest van de woning zijn deze vertrekken voorzien van vloerverwarming. In de badkamer tref je een fraai vrijstaand bad aan, evenals een breed wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. In de berging tref je naast de witgoedapparatuur een spoelbak en een vaste trap naar een tweede zolder aan. Uniek aan de berging is, is dat deze een speciale coating heeft en daarmee vloeistofdicht is. De zolder is voor veel verschillende doeleinden geschikt. Eerste verdieping: vanaf de trap kom je op een grote overloop vanwaar er toegang is tot twee slaapkamers aan weerszijden en een berging en badkamer daartussenin. Mocht je meer slaapkamers nodig hebben, dan kun je beide kamers relatief eenvoudig opdelen. Verder beschikt één van de kamers over een inloopkast. In de badkamer is een toilet en wastafel aanwezig en er is de mogelijkheid om hier een douchecabine te plaatsen. De berging huisvest de technische installaties van de woning. Daarnaast is er vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot een praktische vliering. Buiten: ook het buitenterrein is helemaal nieuw en keurig afgewerkt. Voor en naast de woning ligt een groot gazon dat doorloopt naar de achtertuin. Aan de andere zijde is een royale oprit tot je beschikking met nieuw straatwerk. Aan het einde van de oprit tref je een houtenschuur met overkapping aan waar je je elektrische auto overdekt kunt opladen. De schuur is perfect voor de stalling van fietsen en om tuingereedschap in op te bergen. Direct achter de woning ligt een terras in het verlengde van de serre en naast de woning staat de buitenunit van de warmtepompinstallatie. Achter de woning ligt een groot gazon met daarin de zonnepanelen. Eventueel kunnen deze zonnepanelen op het dak worden geplaatst. Het gazon biedt nog allerlei mogelijkheden voor eigen invulling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 345 m2; - Perceeloppervlakte 1.475 m2; - Net opgeleverd en uitstekend geïsoleerd; - Energielabel A+++; - Geheel gasloos dankzij warmtepomp; - 18 zonnepanelen; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Gebruik van luxe materialen; - Vloeistofdichte vloer in de berging; - Gelijkvloers wonen en slapen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
345 m²
Superficie du terrain
1475 m²
Contenu
1285 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7683

Google Maps

Den Ham sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Den Ham

Voir plus d'habitations dans cette ville.