Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Tumelers 39

7683WL Den Ham • Overijssel

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.292

Galerie de photos

Tumelers 39 Den Ham
Photo 56

Description

Schuin tegenover een fraai plantsoen met vijver tref je deze ruime tweekapper aan! Aan de Tumelers te Den Ham tref je de woning aan, waar je dankzij de ligging volop kunt genieten van privacy. Binnen heb je de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een royale zolder waar je nog alle kanten mee op kunt. Verder is er een praktische garage met berging, carport en lange oprit tot je beschikking. De Tumelers is een rustige straat met uitzicht op een ruim opgezette speeltuin en vijver. Binnen 5 minuutjes fietsen ben je bij de supermarkt en met de auto is de nabije omgeving goed te bereiken. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied Het Eerder Achterbroek op loopafstand en Ommen bereik je met de auto binnen een kwartier. Indeling Begane grond: via de oprit met carport kom je bij de entree aan de zijkant van de woning. Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer waar je aan de voorzijde een fijn zitgedeelte aantreft. Dankzij de afwezigheid van directe overburen heb je in de woonkamer aangenaam veel privacy én er is een leuk uitzicht op het plantsoen schuin tegenover. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, waar dankzij de erker een ruim eetgedeelte is gecreëerd. De keuken beschikt over een nette keukenopstelling met inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Buitenom is de berging te bereiken. Eerste verdieping: op de eerste verdieping tref je een drietal ruime slaapkamers en een badkamer aan. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en douche. Tweede verdieping: de tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is momenteel een open ruimte, maar mogelijk is hier één à twee extra slaapkamers te realiseren. Verder tref je hier de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel aan. Buiten: voor de woning ligt een nette tuin met gras en een jonge beukenhaag. Daarnaast tref je een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's. Een deel van de oprit is overdekt, waardoor je altijd de boodschappen droog in huis kunt brengen. Daarnaast biedt de garage met berging veel extra bergruimte. De achtertuin is voor het grootste gedeelte voorzien van grind en er is een fraaie overkapping geplaatst die met doeken af te sluiten is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 120 m2; - Perceeloppervlakte 236 m2; - Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers; - Volop mogelijkheden voor de zolder - Goede isolatie; - Praktische garage; - Rustige woonlocatie met veel privacy.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7683

Google Maps

Den Ham sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Den Ham

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.