Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Tumelers 39

7683WL Den Ham • Overijssel

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.292

Galería de fotos

Tumelers 39 Den Ham
Foto 56

Descripción

Schuin tegenover een fraai plantsoen met vijver tref je deze ruime tweekapper aan! Aan de Tumelers te Den Ham tref je de woning aan, waar je dankzij de ligging volop kunt genieten van privacy. Binnen heb je de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een royale zolder waar je nog alle kanten mee op kunt. Verder is er een praktische garage met berging, carport en lange oprit tot je beschikking. De Tumelers is een rustige straat met uitzicht op een ruim opgezette speeltuin en vijver. Binnen 5 minuutjes fietsen ben je bij de supermarkt en met de auto is de nabije omgeving goed te bereiken. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied Het Eerder Achterbroek op loopafstand en Ommen bereik je met de auto binnen een kwartier. Indeling Begane grond: via de oprit met carport kom je bij de entree aan de zijkant van de woning. Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer waar je aan de voorzijde een fijn zitgedeelte aantreft. Dankzij de afwezigheid van directe overburen heb je in de woonkamer aangenaam veel privacy én er is een leuk uitzicht op het plantsoen schuin tegenover. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, waar dankzij de erker een ruim eetgedeelte is gecreëerd. De keuken beschikt over een nette keukenopstelling met inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Buitenom is de berging te bereiken. Eerste verdieping: op de eerste verdieping tref je een drietal ruime slaapkamers en een badkamer aan. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en douche. Tweede verdieping: de tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is momenteel een open ruimte, maar mogelijk is hier één à twee extra slaapkamers te realiseren. Verder tref je hier de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel aan. Buiten: voor de woning ligt een nette tuin met gras en een jonge beukenhaag. Daarnaast tref je een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's. Een deel van de oprit is overdekt, waardoor je altijd de boodschappen droog in huis kunt brengen. Daarnaast biedt de garage met berging veel extra bergruimte. De achtertuin is voor het grootste gedeelte voorzien van grind en er is een fraaie overkapping geplaatst die met doeken af te sluiten is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 120 m2; - Perceeloppervlakte 236 m2; - Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers; - Volop mogelijkheden voor de zolder - Goede isolatie; - Praktische garage; - Rustige woonlocatie met veel privacy.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7683

Mapas de Google

Den Ham en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Den Ham

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.