Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Sietse Veldstraweg 72

9833PC Den Ham • Groningen

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.596

Galería de fotos

Sietse Veldstraweg 72 Den Ham
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met VRIJSTAANDE GARAGE & SLAAPKAMERS met BADKAMER op de BEGANE GROND is werkelijk práchtig landelijk gelegen. Vanuit het huis is er zowel voor- als achter vrij uitzicht over de Groninger weilanden van het Middag-Humsterland, het oudste cultuurlandschap van Europa! Door de multifunctionele plattegrond is de woning geschikt voor zowel jong als oud, alleengaanden of gezinnen én heeft een kantoor op de begane grond voor het eventueel werken-aan-huis. Het huis heeft een lekkere diepe achtertuin en staat op een perceel van meer dan 550m2. Den Ham ligt onder de rook van de Stad Groningen én in het dorp van de laatste boerderijborg van Nederland, Borg Piloersema | Hamsterborg (1633). Op 2km wandelen of fietsen bevindt zich het kerkdorpje Fransum met uiteraard, 'het kerkje van Fransum' (1300). BEGANE GROND Royale entree-centrale hal met VIDE en een fraaie trapopgang naar de verdieping, een garderobe-nis en toilet; een L-vormige woon-/eetkamer met schitterend zicht over de Groninger landerijen. De inbouwkeuken heeft in 2017 een upgrade gehad en is o.a. voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken een hele ruime & praktische bijkeuken met deur naar de tuin. Naast een lekkere extra slaap-/werk- of hobbykamer (ca. 8m2) is er een prachtige tuingerichte slaapkamer van ongeveer 12m2 met daarnaast een compacte badkamer (2019) met een ruime inloopdouche en een grote wastafel met meubel. Vanuit de slaapkamer is er, met openslaande deuren, dírect toegang tot de parkachtige tuin! De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie PVC-vloer. De vloeren van o.a. de werk- & slaapkamers zijn voorzien van stoere houtenvloerdelen. 1e VERDIEPING Overloop met vide; 2 ruime extra slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 23 en 16m2 én een tweede badkamer met wastafel & toilet en de mogelijkheid voor een douche en/of ligbad! ZOLDER De ruime zolderberging is toegankelijk met een vlizo-trap. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * Remeha Calenta HR combi-ketel uit 2014 * de 10 zonnepanelen van 355Wp per stuk zijn van 2020 * TonZon vloerisolatie (2016), volledig voorzien van HR++ beglazing, dakisolatie * de (voor)gevel(s) zijn nieuw ingevoegd & geïmpregneerd * compleet nieuwe meterkast met automatische groepen (2020) * inclusief rolluiken * inclusief broeikas * inclusief rookmelders OMGEVING Aduard & Zuidhorn hebben samen álle denkbare voorzieningen & scholen en zijn gemakkelijk bereikbaar langs het Van Starkenborghkanaal. Met de auto is dat amper 5 minuten. Op de elektrische fiets zo'n 10 minuten. Lijn 35, de busverbinding naar de stad is op loopafstand. De bruisende binnenstad van Groningen is op slechts 13km !

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
553 m²
Contenido
540 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
259 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Hr combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9833

Mapas de Google

Den Ham en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Den Ham

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.