Aller directement au contenu
Logo de Coltof Makelaardij & Partners

Bernhardplein 84

1781HK Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 180.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bernhardplein 84 Den Helder
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor; een appartement waarvan je zelf de uitvoering en dus sfeer gaat bepalen – van de vloer onder je voeten, tot de wandafwerking – en van badkamer tot de keuken, hoe leuk zou dat zijn? Daarbij is het galerij waaraan het appartement ligt goed per onder andere een lift bereikbaar, is de zonligging van de buitenruimte uitstekend en kijk je er over een niet al te lange tijd uit over het nieuwe in ontwikkeling zijnde stadspark, een heel interessante optie lijkt ons! Het betreft een fijn ingedeeld appartement, je komt erin namelijk onder meer een entree/hal tegen waarvandaan achtereenvolgens toegang is tot een ruime slaapkamer, tot een toilet, tot een badkamer, tot een opvallend daglichtvolle woonkamer waarop niet opdringerig de keuken aansluit. Daarvandaan is er nog toegang tot een inloopkast waar tevens de warmwatervoorziening hangt- en niet in de laatste plaats behoort er ook een berging tot het appartement. De ligging is centraal, in het stadshart en toch gaat de bescheiden drukte daarvan hier aan je voorbij, mede door de situering van het appartement in het gebouw en natuurlijk ook door de verandering die voorhanden is. Op het Bernhardplein waar namelijk nu nog geparkeerd kan worden is dat straks niet meer mogelijk, dat wordt een parkachtige omgeving. De winkels en nagenoeg alle andere denkbare dagelijks gewenste voorzieningen zijn logischerwijs dichtbij, de groene zeedijk, duinen, strand en zee natuurlijk ook. Tevens tref je op loop- en fietsafstand het Willemsoord-complex met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea en het prachtige theater “de Kampanje”. Naast dat het dus een plezierige en praktische locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, het centraal station ligt namelijk op ongeveer driehonderdvijftig meter en dus op enkele wandelminuten. Tevens ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos op het strand van Huisduinen dat op circa vier kilometer ligt (derhalve op ongeveer vijftien fietsminuten), ben je snel en eenvoudig in de andere stadsdelen of juist Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit interessante en goed gesitueerde appartement is: € 175.000, - k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Het betreft een appartement gelegen op de tweede verdieping. • De tweede verdieping is zowel bereikbaar via een lift als trappenhuis. • De bijbehorende privé-berging is gesitueerd in de kelder. • Bouwjaar 1982. • De gebruikersoppervlakte in het appartement meet circa 74m². • De gebruikersoppervlakte in de berging meet circa 6m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel D. • De VvE-bijdrage is heden (2025) ca. € 250,- per maand. • Verwarming is middels blokverwarming. • Warm water via boiler (2025/eigendom). • Alle ramen in het appartement zijn uitgevoerd in dubbele beglazing en vervangen in 2023. • De radiator in de woonkamer is vernieuwd in 2025. • De fijne en ruime slaapkamer. • Het eenvoudige keukenblok. • De badkamer met daarin onder andere een douchehoek, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. • Het gastentoilet met fonteintje. • Het appartement moet vinden wij gemoderniseerd en opgefrist worden, daar is ook de vraagprijs op gebaseerd en kunt u daardoor gelijk uw eigen stijl en wensen doorvoeren, dat is wel zo leuk natuurlijk. Het budget daarvoor stelt u vanzelfsprekend zelf vast, wij gaan er in ieder geval vanuit dat iedere euro die in het vernieuwen of verduurzamen wordt gestoken alleen maar waardevermeerdering, comfort en plezier op zal leveren. • De buitenruimte is uitstekend gesitueerd op de zon. • Het uitzicht over het nieuwe stadspark in aanleg, zowel vanuit het appartement als vanaf het terras heb je daar de beschikking over. • Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. • Door de relatief vlakke basis van vloeren, wanden en plafonds zijn deze vrij makkelijk te voorzien van de door u gewenste afwerking, denk aan vloeren, kleuren- en bijvoorbeeld aan behang. • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving. • De privé-berging is voorzien van elektra. • De brievenbus vindt u in de entree van het verzorgde gebouw. • Via de keurige entree kunnen onder meer uw gasten het gebouw betreden en zich aankondigen middels een intercomsysteem met camera. • De locatie voorziet in vrijwel alle dagelijks gewenste voorzieningen alsook in prachtige natuurrijke elementen, denk aan het stadspark in ontwikkeling, maar ook aan de groene zeedijk en de zee! • Het stadshart met al zijn voorzieningen alsmede het Willemsoord-complex met zijn prachtig theater, gezellige restaurants, een bioscoop, jachthaven en verschillende musea vind je op loopafstand. Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (dat ligt op ca. 350 meter/ca. 4 wandelminuten) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos met bijvoorbeeld een fiets of auto in de andere stadsdelen of Den Helder uit. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en het strand van Huisduinen bereik je dan ook met ongeveer vijftien fietsminuten (op ca. 4km). • In de regel is het veilig wonen in een appartement op de tweede etage, dat kan ook belangrijk zijn! • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing omdat verkoper het appartement nooit zelf heeft gebruikt. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
08-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1781

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.