Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Bernhardplein 84

1781HK Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bernhardplein 84 Den Helder
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor; een appartement waarvan je zelf de uitvoering en dus sfeer gaat bepalen – van de vloer onder je voeten, tot de wandafwerking – en van badkamer tot de keuken, hoe leuk zou dat zijn? Daarbij is het galerij waaraan het appartement ligt goed per onder andere een lift bereikbaar, is de zonligging van de buitenruimte uitstekend en kijk je er over een niet al te lange tijd uit over het nieuwe in ontwikkeling zijnde stadspark, een heel interessante optie lijkt ons! Het betreft een fijn ingedeeld appartement, je komt erin namelijk onder meer een entree/hal tegen waarvandaan achtereenvolgens toegang is tot een ruime slaapkamer, tot een toilet, tot een badkamer, tot een opvallend daglichtvolle woonkamer waarop niet opdringerig de keuken aansluit. Daarvandaan is er nog toegang tot een inloopkast waar tevens de warmwatervoorziening hangt- en niet in de laatste plaats behoort er ook een berging tot het appartement. De ligging is centraal, in het stadshart en toch gaat de bescheiden drukte daarvan hier aan je voorbij, mede door de situering van het appartement in het gebouw en natuurlijk ook door de verandering die voorhanden is. Op het Bernhardplein waar namelijk nu nog geparkeerd kan worden is dat straks niet meer mogelijk, dat wordt een parkachtige omgeving. De winkels en nagenoeg alle andere denkbare dagelijks gewenste voorzieningen zijn logischerwijs dichtbij, de groene zeedijk, duinen, strand en zee natuurlijk ook. Tevens tref je op loop- en fietsafstand het Willemsoord-complex met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea en het prachtige theater “de Kampanje”. Naast dat het dus een plezierige en praktische locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, het centraal station ligt namelijk op ongeveer driehonderdvijftig meter en dus op enkele wandelminuten. Tevens ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos op het strand van Huisduinen dat op circa vier kilometer ligt (derhalve op ongeveer vijftien fietsminuten), ben je snel en eenvoudig in de andere stadsdelen of juist Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit interessante en goed gesitueerde appartement is: € 175.000, - k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Het betreft een appartement gelegen op de tweede verdieping. • De tweede verdieping is zowel bereikbaar via een lift als trappenhuis. • De bijbehorende privé-berging is gesitueerd in de kelder. • Bouwjaar 1982. • De gebruikersoppervlakte in het appartement meet circa 74m². • De gebruikersoppervlakte in de berging meet circa 6m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel D. • De VvE-bijdrage is heden (2025) ca. € 250,- per maand. • Verwarming is middels blokverwarming. • Warm water via boiler (2025/eigendom). • Alle ramen in het appartement zijn uitgevoerd in dubbele beglazing en vervangen in 2023. • De radiator in de woonkamer is vernieuwd in 2025. • De fijne en ruime slaapkamer. • Het eenvoudige keukenblok. • De badkamer met daarin onder andere een douchehoek, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. • Het gastentoilet met fonteintje. • Het appartement moet vinden wij gemoderniseerd en opgefrist worden, daar is ook de vraagprijs op gebaseerd en kunt u daardoor gelijk uw eigen stijl en wensen doorvoeren, dat is wel zo leuk natuurlijk. Het budget daarvoor stelt u vanzelfsprekend zelf vast, wij gaan er in ieder geval vanuit dat iedere euro die in het vernieuwen of verduurzamen wordt gestoken alleen maar waardevermeerdering, comfort en plezier op zal leveren. • De buitenruimte is uitstekend gesitueerd op de zon. • Het uitzicht over het nieuwe stadspark in aanleg, zowel vanuit het appartement als vanaf het terras heb je daar de beschikking over. • Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. • Door de relatief vlakke basis van vloeren, wanden en plafonds zijn deze vrij makkelijk te voorzien van de door u gewenste afwerking, denk aan vloeren, kleuren- en bijvoorbeeld aan behang. • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving. • De privé-berging is voorzien van elektra. • De brievenbus vindt u in de entree van het verzorgde gebouw. • Via de keurige entree kunnen onder meer uw gasten het gebouw betreden en zich aankondigen middels een intercomsysteem met camera. • De locatie voorziet in vrijwel alle dagelijks gewenste voorzieningen alsook in prachtige natuurrijke elementen, denk aan het stadspark in ontwikkeling, maar ook aan de groene zeedijk en de zee! • Het stadshart met al zijn voorzieningen alsmede het Willemsoord-complex met zijn prachtig theater, gezellige restaurants, een bioscoop, jachthaven en verschillende musea vind je op loopafstand. Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (dat ligt op ca. 350 meter/ca. 4 wandelminuten) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos met bijvoorbeeld een fiets of auto in de andere stadsdelen of Den Helder uit. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en het strand van Huisduinen bereik je dan ook met ongeveer vijftien fietsminuten (op ca. 4km). • In de regel is het veilig wonen in een appartement op de tweede etage, dat kan ook belangrijk zijn! • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing omdat verkoper het appartement nooit zelf heeft gebruikt. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.