Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoopmakelaar Bas B.V.

Wezenstraat 42 A

1781GM Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 190.550

Kaufpreis /m²: € 2.761

Fotoalbum

Wezenstraat 42 A Den Helder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NET EN LICHTE DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS OP CENTRALE LOCATIE IN DEN HELDER *English below* Omgeving Dit appartement is gelegen in het centrum van Den Helder, op een centrale en levendige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Het treinstation van Den Helder ligt op korte afstand, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting Alkmaar en de Randstad. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de duinen en het strand. Binnen enkele minuten staat u midden in de natuur of geniet u van een ontspannen wandeling langs de kust. Deze combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van zee en groen maakt de ligging bijzonder aantrekkelijk. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u deze dubbele bovenwoning, gelegen op de eerste en tweede verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Eerste verdieping De eerste verdieping (circa 35,3 m²) beschikt over een lichte en prettig ingedeelde woonkamer met uitzicht op de levendige winkelstraat. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel daglicht en een open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De keuken sluit aan op de woonkamer en is eenvoudig maar netjes uitgevoerd. Deze biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen aan hedendaags wooncomfort. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras: een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven. Tweede verdieping De tweede verdieping (circa 31,4 m²) beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat op deze verdieping, wat bijdraagt aan extra comfort. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 66,7 m² - 2 slaapkamers - Dakterras aanwezig - Dubbele bovenwoning - Gelegen in het centrum van Den Helder - Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer - Op korte afstand van duinen en strand - Geschikt voor starters of kleine huishoudens - Mogelijkheid tot modernisering - Slapende VvE Kortom: een centraal gelegen en praktisch ingedeeld appartement met dakterras en volop potentie. Ideaal voor wie een woning zoekt die naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht, op een aantrekkelijke locatie in Den Helder. English NEAT AND BRIGHT MAISONETTE WITH ROOF TERRACE IN A CENTRAL LOCATION IN DEN HELDER This apartment is situated in the center of Den Helder, in a lively and central location with all daily amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and public transport options. The Den Helder train station is located a short distance away, offering convenient connections towards Alkmaar and the Randstad. In addition, the property is located close to the dunes and the beach. Within minutes, you can enjoy nature, tranquility, and the sea. This unique combination of urban convenience and coastal living makes the location especially appealing. Layout Through the shared entrance, you reach this maisonette apartment, located on the first and second floors. The entrance hall provides access to the various rooms. First floor The first floor (approximately 35.3 m²) features a bright and well-laid-out living room with views over the lively shopping street. Large windows allow plenty of natural light, creating an open and inviting atmosphere. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The kitchen is directly connected to the living room and is simple but well-maintained. It offers good potential for modernization according to your own taste and needs. From this floor, you also have access to the roof terrace, a pleasant outdoor space where you can relax and enjoy the sun. Second floor The second floor (approximately 31.4 m²) offers two well-sized bedrooms. These rooms are functionally laid out and suitable for various uses, such as bedrooms, a home office, or a guest room. The bathroom is practically designed and equipped with a shower and sink. The toilet is separate and located on the same floor, providing additional comfort. Details - Living area approx. 66.7 m² - 2 bedrooms - Roof terrace - Maisonette (two-level apartment) - Located in the city center of Den Helder - Close to shops, restaurants, and public transport - Near dunes and beach - Suitable for starters or small households - Opportunity for modernization - Inactive HOA (VvE) In short: a centrally located and efficiently laid-out apartment with a roof terrace and plenty of potential. Ideal for those looking to create a home to their own taste in an attractive location in Den Helder.

Hypothek berekenen

€ 185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 190.550

2,78%

Jährlich

%

€ 9.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 185.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
236 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.