Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoopmakelaar Bas B.V.

Hector Treubstraat 53

1782HD Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 190.550

Kaufpreis /m²: € 2.256

Fotoalbum

Hector Treubstraat 53 Den Helder
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CHARMANTE TUSSENWONING MET TUIN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN DEN HELDER *English below* Omgeving Deze woning is gelegen in de populaire Geleerdenbuurt in Den Helder, een rustige en karakteristieke woonwijk met voornamelijk eengezinswoningen. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de buurt en het treinstation op fietsafstand. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van de duinen en het strand. Binnen enkele minuten bereikt u de kust, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of uitwaaien. Den Helder biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en voorzieningen, waardoor het een fijne plek is om te wonen. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer van meer dan 34m². De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De ruimte is volledig naar eigen smaak aan te passen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die eenvoudig is uitgevoerd maar volop mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Naast de keuken ligt de bijkeuken/badkamer van 4,4 m². Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van een mooie zomeravond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers. De slaapkamers, met een totale oppervlakte van circa 14 m², zijn van goed formaat en praktisch in te delen. Zolder De zolderverdieping biedt wederom meer dan voldoende mogelijkheden, denk aan een dakkapel. Om zo een volwaardige slaapkamer te creëren. De woning beschikt over een solide basis en biedt uitstekende mogelijkheden om deze naar eigen smaak en stijl te renoveren en moderniseren. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 81,5 m² - Perceeloppervlakte: ca. 103 m² - Bouwjaar: 1932 - Type woning: tussenwoning - Kluswoning - 3 slaapkamers - Achtertuin van ca. 34,4 m² - Voorlopig energielabel G - Gelegen in de gewilde Geleerdenbuurt - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Op korte afstand van duinen en strand - Ideaal voor starters en handige kopers - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Kortom: een betaalbare woning met karakter én mogelijkheden op een fijne locatie in Den Helder. Een mooie kans voor wie zijn eigen thuis wil creëren! English CHARMING TERRACED HOUSE WITH GARDEN IN A CENTRAL LOCATION IN DEN HELDER Area This property is located in the popular Geleerdenbuurt in Den Helder, a ????? and characteristic residential area mainly consisting of family homes. The location is ideal: various shops, supermarkets, schools, and sports facilities are all within short distance. Public transport is also well organized, with bus stops nearby and the train station within cycling distance. What makes this location even more attractive is its proximity to the dunes and the beach. Within just a few minutes, you can reach the coast, where you can enjoy walking, cycling, or simply getting some fresh air. Den Helder offers a pleasant combination of peace, space, and amenities, making it a great place to live. Layout Through the entrance, you enter the hallway, which provides access to the living room of over 34 m². The living room is bright and spacious, offering ample room for both a comfortable seating area and a dining area. The space can be fully customized to your own taste. At the rear of the property is the kitchen, which is simply finished but offers plenty of opportunities to modernize it entirely to your liking. Next to the kitchen is the utility room/bathroom of 4.4 m². From the utility room, you have access to the backyard, where you can enjoy a pleasant summer evening in peace. First floor On the first floor, you will find two bedrooms. The bedrooms, with a total surface area of approximately 14 m², are well-sized and practically laid out. Attic The attic floor again offers more than enough possibilities, for example by adding a dormer to create a full-sized bedroom. The property has a solid foundation and offers excellent opportunities to renovate and modernize it according to your own taste and style. Details - Living area: 81.5 m² - Plot size: approx. 103 m² - Year of construction: 1932 - Type of property: terraced house - Renovation project - 3 bedrooms - Backyard of approx. 34.4 m² - Provisional energy label G - Located in the sought-after Geleerdenbuurt - Close to shops, schools, and public transport - Short distance to dunes and beach - Ideal for first-time buyers and handy buyers - Plenty of potential to modernize to your own taste In short: an affordable home with character and possibilities in a pleasant location in Den Helder. A great opportunity for those looking to create their own home

Hypothek berekenen

€ 185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 190.550

2,78%

Jährlich

%

€ 9.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 185.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
290 m³
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.