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Wezenstraat 42 B

1781GM Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 210.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 216.050

Kaufpreis /m²: € 2.692

Fotoalbum

Wezenstraat 42 B Den Helder
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Beschreibung

NETTE DUBBELE BOVENWONING IN HET OUDE CENTRUM VAN DEN HELDER *English below* Omgeving Dit appartement is gelegen op een levendige en centrale locatie in het hart van Den Helder. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, supermarkten, restaurants en cafés liggen letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met het treinstation op korte loop- of fietsafstand. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van de duinen en het strand. Binnen enkele minuten staat u midden in de natuur of geniet u van een frisse wandeling langs zee. Hier woont u met het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én de rust van de kust. Indeling Via de entree aan de achterzijde van de winkelstraat bereikt u dit appartement, dat is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Eerste verdieping De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt een prettig uitzicht op de winkelstraat. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de winkelstraat. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide toegang tot het balkon. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Dakterras Als absolute meerwaarde beschikt dit appartement over een verrassend ruim dakterras. Een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen, vrienden te ontvangen en te genieten van lange, zwoele avonden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Bouwjaar: 1951 - Dubbele bovenwoning - 3 slaapkamers - Groot dakterras - Balkon - Gelegen in het centrum van Den Helder - Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer - Op korte afstand van duinen en strand - Ideaal voor starters of als investering - Slapende VvE Dankzij de efficiënte indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor starters, alleenstaanden of als interessante investering. English NEAT DUPLEX APARTMENT IN THE OLD CITY CENTER OF DEN HELDER Area Situated in the vibrant city center, this apartment offers all amenities within walking distance, including shops, supermarkets, restaurants, and cafés. Public transport connections are excellent, with the train station nearby. The beach and dunes are just minutes away, offering a perfect balance between city life and nature. Layout The apartment is accessed via a rear entrance and is spread over the first and second floors. First floor Bright living room with views over the shopping street, an open kitchen with appliances, and a separate toilet. Second floor Three well-sized bedrooms, with the master bedroom at the front. Two bedrooms at the rear have access to the balcony. The bathroom includes a shower, sink, and toilet. Roof terrace A spacious rooftop terrace provides the perfect spot to relax and enjoy summer evenings. Details - Approx. 78 m² living space - Built in 1951 - Maisonette (two-level apartment) - 3 bedrooms - Central location - Close to shops, restaurants, and public transport - Near dunes and beach - Ideal for starters or investors - Inactive HOA (VvE)

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€ 210.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 216.050

2,78%

Jährlich

%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 210.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

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