Aller directement au contenu
Logo de De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Dahliastraat 130

1782MK Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dahliastraat 130 Den Helder
Photo 1

Description

Te koop: sfeervolle eengezinswoning aan de Dahliastraat 130 in Den Helder In de gezellige wijk Tuindorp-Oost staat deze nette en goed onderhouden woning uit 1932 te koop. Een buurt die bekendstaat om haar volkse karakter, saamhorigheid en diversiteit. Ooit gebouwd als arbeiderswijk en later in particuliere handen gekomen, ademt Tuindorp nog altijd die unieke sfeer waar buren elkaar kennen en kinderen veilig op straat spelen. Met scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving is dit een plek waar het fijn wonen is. De woning zelf biedt een woonoppervlakte van circa 75 m² en staat op een perceel van circa 160 m². Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. Hier ligt een nette eiken laminaatvloer en de ruimte is voorzien van een praktische trapkast. De open keuken, geplaatst in 2021, is eenvoudig maar functioneel, uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Achter de keuken vind je een bijkeuken met het toilet, eveneens vernieuwd in 2021. De badkamer is modern opgefrist met een wastafel, spiegel, handdoekradiator en inloopdouche – niet overdreven luxe, maar degelijk en praktisch. De ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een groot pluspunt van deze woning. Met volop zon, privacy, een houten schuur met elektra en een achterom is dit een plek waar je in de zomer heerlijk kunt genieten. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van nieuwe rabatdelen, wat de woning een frisse uitstraling geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal licht en voorzien van vloerbedekking en rolgordijnen. De grote voorslaapkamer beschikt bovendien over een vaste trap naar de zolder. Deze zolderruimte biedt volop mogelijkheden om een vierde slaap- of studeerkamer te realiseren. Hier is ook de cv-ketel geplaatst (Intergas CW-4, bouwjaar 2021). Kortom: een ideale woning voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woning in een gezellige en levendige buurt. Verkoopprocedure De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 215.000,- k.k. Op woensdag 3 september 2025 organiseren wij een open middag van 13:00 tot 15:30 uur. U kunt zich via onze website aanmelden voor een bezichtiging. Daarna is het mogelijk om tot vrijdag 5 september 2025 om 16:00 uur een schriftelijk bod uit te brengen. Let op: dit kan uitsluitend via onze website, biedingen via Funda of andere kanalen worden niet in behandeling genomen. Zodra de biedingen zijn verzameld, zal de eigenaar een keuze maken. Belangrijk om te weten - Woning voorzien van dubbel glas - Voorlopig energielabel D (definitieve label in aanvraag) - Schilderwerk buitenzijde augustus 2025 uitgevoerd - CV-ketel Intergas (2021) - 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot 4e kamer - Ruime achtertuin op het zuidwesten met schuur en achterom Aan deze verkoopinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks kunnen aan de vermelde gegevens, maatvoeringen of oppervlaktes geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
278 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
03-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1782

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.