Direct naar de inhoud
Logo van De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Dahliastraat 130

1782MK Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dahliastraat 130 Den Helder
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: sfeervolle eengezinswoning aan de Dahliastraat 130 in Den Helder In de gezellige wijk Tuindorp-Oost staat deze nette en goed onderhouden woning uit 1932 te koop. Een buurt die bekendstaat om haar volkse karakter, saamhorigheid en diversiteit. Ooit gebouwd als arbeiderswijk en later in particuliere handen gekomen, ademt Tuindorp nog altijd die unieke sfeer waar buren elkaar kennen en kinderen veilig op straat spelen. Met scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving is dit een plek waar het fijn wonen is. De woning zelf biedt een woonoppervlakte van circa 75 m² en staat op een perceel van circa 160 m². Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. Hier ligt een nette eiken laminaatvloer en de ruimte is voorzien van een praktische trapkast. De open keuken, geplaatst in 2021, is eenvoudig maar functioneel, uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Achter de keuken vind je een bijkeuken met het toilet, eveneens vernieuwd in 2021. De badkamer is modern opgefrist met een wastafel, spiegel, handdoekradiator en inloopdouche – niet overdreven luxe, maar degelijk en praktisch. De ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een groot pluspunt van deze woning. Met volop zon, privacy, een houten schuur met elektra en een achterom is dit een plek waar je in de zomer heerlijk kunt genieten. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van nieuwe rabatdelen, wat de woning een frisse uitstraling geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal licht en voorzien van vloerbedekking en rolgordijnen. De grote voorslaapkamer beschikt bovendien over een vaste trap naar de zolder. Deze zolderruimte biedt volop mogelijkheden om een vierde slaap- of studeerkamer te realiseren. Hier is ook de cv-ketel geplaatst (Intergas CW-4, bouwjaar 2021). Kortom: een ideale woning voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woning in een gezellige en levendige buurt. Verkoopprocedure De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 215.000,- k.k. Op woensdag 3 september 2025 organiseren wij een open middag van 13:00 tot 15:30 uur. U kunt zich via onze website aanmelden voor een bezichtiging. Daarna is het mogelijk om tot vrijdag 5 september 2025 om 16:00 uur een schriftelijk bod uit te brengen. Let op: dit kan uitsluitend via onze website, biedingen via Funda of andere kanalen worden niet in behandeling genomen. Zodra de biedingen zijn verzameld, zal de eigenaar een keuze maken. Belangrijk om te weten - Woning voorzien van dubbel glas - Voorlopig energielabel D (definitieve label in aanvraag) - Schilderwerk buitenzijde augustus 2025 uitgevoerd - CV-ketel Intergas (2021) - 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot 4e kamer - Ruime achtertuin op het zuidwesten met schuur en achterom Aan deze verkoopinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks kunnen aan de vermelde gegevens, maatvoeringen of oppervlaktes geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
278 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.