Aller directement au contenu
Logo de Coltof Makelaardij & Partners

Dijkschouwerslaan 69

1785HN Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 277.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 284.900

Prix d'achat /m²: € 2.952

Galerie de photos

Dijkschouwerslaan 69 Den Helder
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je simpelweg op zoek bent naar een goed, verrassend fijn ingedeeld, daglichtvol en verzorgd huis op een prettige locatie, dan nodigen wij je van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Met alle plezier geven wij je hier namelijk een persoonlijke en vrijblijvende rondleiding – want sommige huizen moet je gewoon éven voelen. De woning is gelegen in het geliefde stadsdeel De Schooten, aan de rustig en vriendelijk bekendstaande Dijkschouwerslaan. De robuuste en relatief onderhoudsvriendelijke basis draagt zichtbaar bij aan een ontspannen woonbeleving. Daarbij is dit zo’n huis waarbij álle vertrekken prettig van formaat zijn, functioneel in gebruik en logisch op elkaar aansluiten. Een fijne, toegankelijke basis dus, waar veel woningzoekers moeiteloos mee uit de voeten kunnen. Binnen tref je een woning die fris en verzorgd aanvoelt en waarin de veelal vlakke vloeren, wanden en plafonds het eenvoudig maken om je eigen smaak door te voeren. Of je nu kiest voor zachte tinten, uitgesproken kleuren of een hip en trendy behang: hier kun je vrijwel iedere woonstijl laten landen. Van modern en klassiek tot Scandinavisch licht, landelijk of juist warm en bohemian – het kan hier allemaal. Eerst aanpassen waar jij dat wilt, daarna naar hartenlust inrichten en stylen. De begane grond is praktisch en prettig ingedeeld. Vanuit de entree loop je langs de meterkast en een hoek die zich uitstekend leent als garderobe nis, gevolgd door het moderne toilet, de trapopgang en een handige trapkast. Een leuk detail in de hal is het glas-in-lood-raampje tussen deze ruimte en de keuken. Vanuit de hal kom je ook in de woonkamer, die door zijn maatvoering en raampartijen opvallend licht en ruimtelijk is. Aan de voorzijde kijk je vrij weg richting de Arie Kieboomstraat, wat zorgt voor een open gevoel en fijne zichtlijnen. Aan de achterzijde loopt de ruimte breed uit, mede doordat de wand tussen de keuken en woonkamer is verwijderd. Hierdoor is een mooie open leefruimte ontstaan – een prettig detail dat het voor een nieuwe eigenaar ook eenvoudig maakt om hier met een eigen woonwens op aan te haken, simpelweg omdat deze indeling meer mogelijkheden biedt. De keuken is tijdloos en degelijk uitgevoerd en onder meer voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en plintboiler. Op de eerste verdieping is de indeling slim verbeterd. Hierdoor is een ruimere badkamer gerealiseerd, zonder dat dit ten koste is gegaan van de slaapkamers. De badkamer is, zoals op de foto’s te zien, tijdloos en keurig verzorgd en uitgevoerd met een afsluitbare douche, wastafelmeubel met verlichting en spiegel, een tweede toilet en een designradiator. Een praktisch detail is dat de wasmachine op een verhoging staat opgesteld – netjes en ergonomisch natuurlijk. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die afsluitbaar is met een deur. Deze flinke ruimte is voorzien van een groot Velux-dakraam en multifunctioneel inzetbaar. Denk aan bergruimte, een werkplek of hobbyruimte. Desgewenst is deze verdieping ook uitstekend geschikt om in de toekomst verder te verruimen, bijvoorbeeld door het plaatsen van één of twee dakkapellen. Ook buiten is het geheel keurig verzorgd. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht, netjes bestraat en afgewisseld met groen. De voortuin zorgt voor extra privacy doordat er voldoende afstand is tot de stoep – zodoende loopt niemand hier direct langs de ramen. De achtertuin ligt gunstig op vooral de middag- en avondzon en is achterom bereikbaar via de schuur, die bovendien zelf ook opvallend netjes is afgewerkt. Buiten elektra en water zijn zowel voor als achter aanwezig; het geheel voelt dan ook compleet en doordacht aan. Niet onbelangrijk: aan verduurzaming is duidelijk aandacht besteed. De woning beschikt niet voor niets over energielabel A. Dit is onder meer te danken aan gevelisolatie, volledig dubbele beglazing, een jonge cv-ketel en zonnepanelen. Comfortabel wonen met lagere lasten dus! De locatie in De Schooten is rustig, maar tegelijkertijd bijzonder praktisch. Uitvalswegen liggen dichtbij, waaronder de N250 die gunstig aansluit op de N9, N99 en andere belangrijke routes. Openbaar vervoer is goed geregeld: Station Den Helder Zuid ligt op korte afstand en bereik je met ongeveer vijf wandelminuten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Schooten Plaza, terwijl het Ravelijncenter zorgt voor aanvullend winkel- en sportaanbod. Het stadshart van Den Helder bereik je snel per fiets of auto. Ook andere stadsdelen, de duinen, het strand, de zee en de uitgestrekte landerijen aan de zuidzijde van de stad zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Foto’s en plattegronden geven een goede eerste indruk, maar als je enthousiast bent geworden – en dat kunnen wij ons goed voorstellen – ervaar je een woning natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging. Deze plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend met je in, zodat je zelf de fijne sfeer kunt proeven en de mogelijkheden kunt ontdekken! De vraagprijs voor dit verassend fijn ingedeeld en verzorgd huis is € 277.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar medio 1967. • De kavelgrootte meet 160m², de eigendomssituatie is gemeentelijke erfpacht (voortdurend recht), kosten € 182,96 per jaar, de herziening is per 01-01-2043. De grond kan ook worden gekocht, dit naar onze informatie tegen een prijs van € 14.923,20. • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 94m². • De gebruiksoppervlakte op zolder meet circa 17m². • De gebruiksoppervlakte in de externe schuur meet circa 8m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 369m³. • Energielabel: A. • Verwarming en warm water via een Remeha cv-ketel (2024, eigendom). • Warmteafgifte via radiatoren. • De meterkast die voorzien is van een groepenkast met installatieautomaten. • De 10 zonnepanelen (2020, eigendom). • De goed onderhouden basis, waaronder de gerenoveerde voor- en achtergevel, de in 2020 vernieuwde goten en het in 2023 professioneel uitgevoerde schilderwerk buitenom. • In 2003 zijn de gevels geïsoleerd, is de fundering verbreed en zijn alle kozijnen en buitendeuren vervangen door hardhouten kozijnen. • Alle ramen in de woning zijn van dubbele beglazing. • De daglichtvolle living met een prettige onderverdeling tussen zit- en keukenruimte, waarbij de keuken al bij de woonkamer getrokken is. • De keuken is tijdloos- en degelijk- en onder meer voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en plintboiler. • De vier uitstekende slaapkamers op de etage. • De multifunctionele zolder, die bereikbaar is via een vaste trap en afsluitbaar is middels een deur is mogelijk de plek waar een vierde slaapruimte kan worden toegepast, eventueel op te waarderen met bijvoorbeeld een of twee dakkapellen. • De badkamer is tijdloos en helderschoon; uitgevoerd en voorzien van een afsluitbare douche, wastafelmeubel met verlichting en spiegel, tweede toilet, een designradiator én mechanische ventilatie. • Het gemoderniseerde toilet met fonteintje. • Bergruimte is er in overvloed: onder meer in de trapkast, op zolder én in de schuur. • De verzorgde voor- en achtertuin met gunstige ligging op vooral de middag- en avondzon. • Buiten elektra en water aanwezig, zowel voor als achter. • De achtertuin en zodoende ook de woning zijn goed achterom bereikbaar. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • De fijne situering van de woning, zowel ten opzichte van de ligging in de straat als ten opzichte van de faciliteiten in het betreffende stadsdeel en Den Helder. • Winkelcentrum Schooten Plaza en winkelgebied Ravelijncenter liggen op loop- en fietsafstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels en sportscholen. Het Helderse stadshart, Nieuw-Den Helder en Willemsoord zijn via het uitstekende netwerk aan fietspaden in korte tijd bereikbaar en met de auto binnen enkele minuten. • Openbaar vervoer vind je in de vorm (trein)station Den Helder zuid dat met vijf wandelminuten bereikbaar is, omdat het ligt op ongeveer 400 meter. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereik je in niet meer dan twintig fietsminuten, de auto brengt je er met circa vijf minuten. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 277.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 284.900

2,78%

Annuellement

%

€ 13.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 277.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1785

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.