Aller directement au contenu
Logo de Coltof Makelaardij & Partners

Julianaplein 91

1781HB Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 217.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 223.700

Prix d'achat /m²: € 3.198

Galerie de photos

Julianaplein 91 Den Helder
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je je thuis voelt in Den Helder, of er misschien zelfs een beetje verliefd op bent, dan zou dit ontzettend leuke appartement zomaar eens perfect bij je kunnen passen. Je woont hier namelijk met een stadspanorama dat uitkijkt op meerdere iconen van de stad; en wat niet direct in beeld ligt, bevindt zich altijd dichtbij. Het uitzicht verveelt nooit en blijft inspireren, een fijne manier om je dag te beginnen én af te sluiten met iets bijzonders om naar te kijken! Er is hier namelijk altijd iets te zien, maar minstens zo belangrijk: ook altijd iets te beleven. Je woont midden in het stadshart van Den Helder, dat op een prettige, bescheiden manier levendig is. Juist doordat het appartement op hoogte is gelegen, geniet je volop van het uitzicht, terwijl het dagelijkse stadsleven zich grotendeels onder je afspeelt. Alle gewenste voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, net als stadsparken, de groene zeedijk, de duinen, het strand en de zee. Een aantrekkelijk appartement dus, op een fijne plek, in een stadshart dat zichtbaar steeds mooier wordt, een omgeving waar wonen écht verrassend leuk is. Vanbinnen voelt en oogt het appartement warm en gezellig. De indeling is in het verleden aangepast, waardoor een brede living met open keuken is ontstaan: een fijne, open leefruimte. Daarbij is destijds één slaapkamer komen te vervallen, wat het appartement nu juist zo ruimtelijk maakt. Vanaf de entree beschikt het appartement over een prettig tochtportaal, gevolgd door een hal met aansluitend een was-/kleedkamer (voorheen de keuken), een badkamer en een separaat toilet. De ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt straks uitzicht richting het nieuwe Kroonplein. Het appartement is daarmee vooral zeer geschikt voor één persoon of een stel, maar desgewenst kan de was-/kleedkamer relatief eenvoudig worden teruggebracht naar een tweede slaapkamer, ook handig eventueel als thuiswerkplek. Vanuit de living is er toegang tot het gunstig op de zon gelegen balkon en behoort er ook nog een bijzonder ruime berging in het souterrain bij het appartement. Kortom: volop ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden en dankzij de degelijke basis is het vrij eenvoudig om het appartement verder naar eigen smaak te maken. De locatie vormt daarbij een duidelijke meerwaarde. Je woont aan de Beatrixstraat, terwijl de entree van het gebouw is gesitueerd aan het Julianaplein, waar het in aanleg zijnde stadspark straks een groene verbinding vormt tussen het centraal station en de dijk. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, of grenzen zelfs direct aan het appartementengebouw: supermarkten, een slager, een bakker, diverse winkels en speciaalzaken, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer, het centraal station, scholen en verschillende sportaccommodaties - werkelijk alles is dichtbij. Precies wat je mag verwachten van wonen in het centrum van een middelgrote stad aan zee: overdag levendig, ’s avonds juist aangenaam rustig. En in het appartement zelf pak je, mede dankzij de ligging, altijd je rust. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een appartement zoals deze ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend met je in. Bij het bestuderen van de foto’s en plattegronden zal direct de uitstekende indeling opvallen; ze geven in ieder geval alvast een heel goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit bijzonder verrassende hoekappartement is € 217.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Het betreft een hoekappartement op de vierde etage welke met de lift te bereiken is. • Bouwjaar 1964. • De gebruiksoppervlakte in het appartement meet circa 68m². • De gebruiksoppervlakte op het balkon meet circa 4m². • De bruto inhoud van het appartement meet circa 221m³. • De gebruiksoppervlakte van de in het souterrain gelegen berging meet circa 12m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel E. • De VvE-bijdrage is heden (januari 2026) ca. € 239,- per maand. • De Intergas cv-ketel dateert van 2009 (eigendom). • De ligging op de vierde en daarmee bovenste etage, zorgt voor een inspirerend uitzicht over Den Helder. • Het gebouw is toegankelijk via de Julianapleinzijde, waar een elektrische schuifdeur na contact via de videofooninstallatie eenvoudig vanuit het appartement kan worden geopend. Vanuit de centrale ontvangsthal bereik je de vierde etage keurig en comfortabel, desgewenst met de lift of via het trappenhuis. • Door de aangepaste indeling beschikt het appartement nu over één volwaardige slaapkamer. Met relatief kleine ingrepen kan de huidige was-/kleedruimte desgewenst worden omgevormd tot een tweede (slaap)kamer. • De keurige keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. • De badkamer is onder andere voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. • Parkeren kan in de directe omgeving met ontheffing, deze kost op dit moment circa € 45,- per jaar. Per adres kun je maximaal twee ontheffingen aanvragen. • Aan de overzijde ligt het centraal station, met directe bus- en treinverbindingen en een taxistandplaats. • Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Albert Heijn, Vomar en er wordt gewerkt aan een Jumbo. • Aan de Beatrixstraat, die steeds meer uitstraling krijgt, vind je knappe winkels en gezellige horeca, met als pronkstuk aan het einde de prachtige Bibliotheek Den Helder. • In de directe omgeving - onder meer in de rest van de binnenstad en op het Willemsoord-complex - vind je nog veel meer winkels, gezellige (afhaal)restaurants, een bioscoop, een theater en tal van andere voorzieningen. Precies wat je mag verwachten van het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien minuten fietsen, de groene zeedijk loop je op met ongeveer tien wandelminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 217.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 223.700

2,78%

Annuellement

%

€ 10.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 217.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1781

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.