Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Julianaplein 91

1781HB Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 217.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.200

2 % Übertragungssteuer (€ 4.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 223.700

Kaufpreis /m²: € 3.198

Fotoalbum

Julianaplein 91 Den Helder
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je je thuis voelt in Den Helder, of er misschien zelfs een beetje verliefd op bent, dan zou dit ontzettend leuke appartement zomaar eens perfect bij je kunnen passen. Je woont hier namelijk met een stadspanorama dat uitkijkt op meerdere iconen van de stad; en wat niet direct in beeld ligt, bevindt zich altijd dichtbij. Het uitzicht verveelt nooit en blijft inspireren, een fijne manier om je dag te beginnen én af te sluiten met iets bijzonders om naar te kijken! Er is hier namelijk altijd iets te zien, maar minstens zo belangrijk: ook altijd iets te beleven. Je woont midden in het stadshart van Den Helder, dat op een prettige, bescheiden manier levendig is. Juist doordat het appartement op hoogte is gelegen, geniet je volop van het uitzicht, terwijl het dagelijkse stadsleven zich grotendeels onder je afspeelt. Alle gewenste voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, net als stadsparken, de groene zeedijk, de duinen, het strand en de zee. Een aantrekkelijk appartement dus, op een fijne plek, in een stadshart dat zichtbaar steeds mooier wordt, een omgeving waar wonen écht verrassend leuk is. Vanbinnen voelt en oogt het appartement warm en gezellig. De indeling is in het verleden aangepast, waardoor een brede living met open keuken is ontstaan: een fijne, open leefruimte. Daarbij is destijds één slaapkamer komen te vervallen, wat het appartement nu juist zo ruimtelijk maakt. Vanaf de entree beschikt het appartement over een prettig tochtportaal, gevolgd door een hal met aansluitend een was-/kleedkamer (voorheen de keuken), een badkamer en een separaat toilet. De ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt straks uitzicht richting het nieuwe Kroonplein. Het appartement is daarmee vooral zeer geschikt voor één persoon of een stel, maar desgewenst kan de was-/kleedkamer relatief eenvoudig worden teruggebracht naar een tweede slaapkamer, ook handig eventueel als thuiswerkplek. Vanuit de living is er toegang tot het gunstig op de zon gelegen balkon en behoort er ook nog een bijzonder ruime berging in het souterrain bij het appartement. Kortom: volop ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden en dankzij de degelijke basis is het vrij eenvoudig om het appartement verder naar eigen smaak te maken. De locatie vormt daarbij een duidelijke meerwaarde. Je woont aan de Beatrixstraat, terwijl de entree van het gebouw is gesitueerd aan het Julianaplein, waar het in aanleg zijnde stadspark straks een groene verbinding vormt tussen het centraal station en de dijk. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, of grenzen zelfs direct aan het appartementengebouw: supermarkten, een slager, een bakker, diverse winkels en speciaalzaken, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer, het centraal station, scholen en verschillende sportaccommodaties - werkelijk alles is dichtbij. Precies wat je mag verwachten van wonen in het centrum van een middelgrote stad aan zee: overdag levendig, ’s avonds juist aangenaam rustig. En in het appartement zelf pak je, mede dankzij de ligging, altijd je rust. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een appartement zoals deze ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend met je in. Bij het bestuderen van de foto’s en plattegronden zal direct de uitstekende indeling opvallen; ze geven in ieder geval alvast een heel goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit bijzonder verrassende hoekappartement is € 217.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Het betreft een hoekappartement op de vierde etage welke met de lift te bereiken is. • Bouwjaar 1964. • De gebruiksoppervlakte in het appartement meet circa 68m². • De gebruiksoppervlakte op het balkon meet circa 4m². • De bruto inhoud van het appartement meet circa 221m³. • De gebruiksoppervlakte van de in het souterrain gelegen berging meet circa 12m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel E. • De VvE-bijdrage is heden (januari 2026) ca. € 239,- per maand. • De Intergas cv-ketel dateert van 2009 (eigendom). • De ligging op de vierde en daarmee bovenste etage, zorgt voor een inspirerend uitzicht over Den Helder. • Het gebouw is toegankelijk via de Julianapleinzijde, waar een elektrische schuifdeur na contact via de videofooninstallatie eenvoudig vanuit het appartement kan worden geopend. Vanuit de centrale ontvangsthal bereik je de vierde etage keurig en comfortabel, desgewenst met de lift of via het trappenhuis. • Door de aangepaste indeling beschikt het appartement nu over één volwaardige slaapkamer. Met relatief kleine ingrepen kan de huidige was-/kleedruimte desgewenst worden omgevormd tot een tweede (slaap)kamer. • De keurige keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. • De badkamer is onder andere voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. • Parkeren kan in de directe omgeving met ontheffing, deze kost op dit moment circa € 45,- per jaar. Per adres kun je maximaal twee ontheffingen aanvragen. • Aan de overzijde ligt het centraal station, met directe bus- en treinverbindingen en een taxistandplaats. • Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Albert Heijn, Vomar en er wordt gewerkt aan een Jumbo. • Aan de Beatrixstraat, die steeds meer uitstraling krijgt, vind je knappe winkels en gezellige horeca, met als pronkstuk aan het einde de prachtige Bibliotheek Den Helder. • In de directe omgeving - onder meer in de rest van de binnenstad en op het Willemsoord-complex - vind je nog veel meer winkels, gezellige (afhaal)restaurants, een bioscoop, een theater en tal van andere voorzieningen. Precies wat je mag verwachten van het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien minuten fietsen, de groene zeedijk loop je op met ongeveer tien wandelminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 217.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.200

2 % Übertragungssteuer (€ 4.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 223.700

2,78%

Jährlich

%

€ 10.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 217.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.