Aller directement au contenu
Logo de Van Keulen Makelaars

Linieweg 8

1783BA Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.142

Galerie de photos

Linieweg 8 Den Helder
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa aan het water met veel woonruimte in een parkachtige omgeving! De aan het (vaar)water gelegen parkachtige tuin, op het zuiden georiënteerd en met prachtige bomen rondom brengt u bij thuiskomst direct tot rust. Als gevolg van de ligging en de bossages is uw privacy gewaarborgd. Een hele fijne plek om met uw geliefde, gezin, familie en/ of vrienden te genieten van het buitenleven. De tuin is vanaf het ruime terras welke zich tegen de zuidgevel van de woning bevindt prachtig te bewonderen. Maar dat is niet het enige; deze wel zeer royale woning met inpandige garage zal u aan de binnenzijde verrassen qua ruimte en lichtinval. Zo is er een prachtige L-vormige tuingerichte woonkamer van ca. 70 m² met zicht op te tuin en de mogelijkheid die via meerdere schuifpuien te bereiken. Een ruime aparte zithoek aan de noordwestzijde van de woning met haardpartij en verschillende raampartijen geeft diverse mogelijkheden. De dichte (maar relatief eenvoudig bij de woonkamer te betrekken als gevolg van de staalconstructie) keuken is gesitueerd aan de voorzijde (straatzijde) van de woning met zicht op de oprit en richting de tegenover gelegen sportvelden (Linie sportpark). Ook vanuit de keuken is de tuin direct te bereiken. Aan de andere zijde van de hal (met toilet, garderobe- en meterkast) ligt de wat lager gelegen royale inpandige garage (ca. 4,50 br x 7,00 m. diep) met raampartijen voor lichtinval, een separate buitendeur, brede elektrisch bedienbare sectionaldeur en toegang tot de kelder. Via de bordestrap komt u op de eerste verdieping. Halverwege komt u echter eerst de (kleine) badkamer en wasruimte tegen. En nadien twee flinke slaapkamers aan de westzijde, beiden met vaste kast/ bergruimte en toegang tot het dakterras aan die zijde. Op de overloop is eveneens een tweede toilet gesitueerd. De hoofdslaapkamer (in L-vorm, de oorspronkelijke studeerkamer) is zeer royaal (ca. 30 m²) en heeft een doorloop naar de (grote) badkamer, welke exclusief via deze slaapkamer bereikbaar is en v.v. separate grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Zowel aan de oost- als zuidzijde van de slaapkamer is het balkon rondom gesitueerd en via diverse deuren bereikbaar. Via de volgende bordestrap is de zolderverdieping bereikbaar, welke mogelijkheden geeft om nog meerdere kamers te realiseren. Op dit moment is het één grote zolder welke keurig is afgewerkt met een schroten plafond en grote raampartijen in zowel de oost- als westgevel. De woning is voorzien van een alarminstallatie, elektrisch bedienbare sectionaldeur en elektrische haard. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om met een eigentijdse afwerking de eigen stempel te drukken. Ze biedt een geweldige basis voor wie op zoek is naar ruimte op een zeer fraaie plek. Ook de omgeving biedt alle mogelijkheden: zoals gemeld schuin tegenover het Linie sportpark met o.a. hockeyvereniging HSC Hermes, cricketclub Den Helder, Rugbyclub Den Helder, Scouting Jutters Rainiero en SV Sportlust als gebruikers. Vanaf de Linieweg loopt of fietst u zo richting de stelling van Den Helder (de Linie met fiets-/ wandelpad aan zowel de west- als oostzijde), Timorpark en uitlopers richting forten Erfprins en Dirksz Admriaal. Binnendoor is Huisduinen en het strand binnen een kwartier tot 20 minuten lopen te bereiken. Het stadscentrum, NS-station en Willemsoord zijn ook binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Nog dichterbij zijn o.a. bowling, ijsbaan, zwembad en diverse (basis)scholen en kinderopvang locaties te vinden. Winkelgebied Nieuw Den Helder Centrum (voor uw dagelijkse boodschappen) is op 5 minuten fietsafstand. Kortom; bent u op zoek naar een bijzondere woning met veel leefruimte, lichtinval en privacy met veel groen in de directe omgeving en toch alle voorzieningen op korte afstand? Dan maken wij graag een bezichtigingsafspraak met u. U kunt ons bereiken op 0223-616400 of via Richtprijs € 795.000,- k.k. Een goede voorbereiding op aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Mogen wij een afspraak met u maken?

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
253 m²
Superficie du terrain
975 m²
Contenu
866 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en leisteen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1783

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.