Direct naar de inhoud
Logo van Van Keulen Makelaars

Linieweg 8

1783BA Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.142

Fotogalerij

Linieweg 8 Den Helder
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa aan het water met veel woonruimte in een parkachtige omgeving! De aan het (vaar)water gelegen parkachtige tuin, op het zuiden georiënteerd en met prachtige bomen rondom brengt u bij thuiskomst direct tot rust. Als gevolg van de ligging en de bossages is uw privacy gewaarborgd. Een hele fijne plek om met uw geliefde, gezin, familie en/ of vrienden te genieten van het buitenleven. De tuin is vanaf het ruime terras welke zich tegen de zuidgevel van de woning bevindt prachtig te bewonderen. Maar dat is niet het enige; deze wel zeer royale woning met inpandige garage zal u aan de binnenzijde verrassen qua ruimte en lichtinval. Zo is er een prachtige L-vormige tuingerichte woonkamer van ca. 70 m² met zicht op te tuin en de mogelijkheid die via meerdere schuifpuien te bereiken. Een ruime aparte zithoek aan de noordwestzijde van de woning met haardpartij en verschillende raampartijen geeft diverse mogelijkheden. De dichte (maar relatief eenvoudig bij de woonkamer te betrekken als gevolg van de staalconstructie) keuken is gesitueerd aan de voorzijde (straatzijde) van de woning met zicht op de oprit en richting de tegenover gelegen sportvelden (Linie sportpark). Ook vanuit de keuken is de tuin direct te bereiken. Aan de andere zijde van de hal (met toilet, garderobe- en meterkast) ligt de wat lager gelegen royale inpandige garage (ca. 4,50 br x 7,00 m. diep) met raampartijen voor lichtinval, een separate buitendeur, brede elektrisch bedienbare sectionaldeur en toegang tot de kelder. Via de bordestrap komt u op de eerste verdieping. Halverwege komt u echter eerst de (kleine) badkamer en wasruimte tegen. En nadien twee flinke slaapkamers aan de westzijde, beiden met vaste kast/ bergruimte en toegang tot het dakterras aan die zijde. Op de overloop is eveneens een tweede toilet gesitueerd. De hoofdslaapkamer (in L-vorm, de oorspronkelijke studeerkamer) is zeer royaal (ca. 30 m²) en heeft een doorloop naar de (grote) badkamer, welke exclusief via deze slaapkamer bereikbaar is en v.v. separate grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Zowel aan de oost- als zuidzijde van de slaapkamer is het balkon rondom gesitueerd en via diverse deuren bereikbaar. Via de volgende bordestrap is de zolderverdieping bereikbaar, welke mogelijkheden geeft om nog meerdere kamers te realiseren. Op dit moment is het één grote zolder welke keurig is afgewerkt met een schroten plafond en grote raampartijen in zowel de oost- als westgevel. De woning is voorzien van een alarminstallatie, elektrisch bedienbare sectionaldeur en elektrische haard. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om met een eigentijdse afwerking de eigen stempel te drukken. Ze biedt een geweldige basis voor wie op zoek is naar ruimte op een zeer fraaie plek. Ook de omgeving biedt alle mogelijkheden: zoals gemeld schuin tegenover het Linie sportpark met o.a. hockeyvereniging HSC Hermes, cricketclub Den Helder, Rugbyclub Den Helder, Scouting Jutters Rainiero en SV Sportlust als gebruikers. Vanaf de Linieweg loopt of fietst u zo richting de stelling van Den Helder (de Linie met fiets-/ wandelpad aan zowel de west- als oostzijde), Timorpark en uitlopers richting forten Erfprins en Dirksz Admriaal. Binnendoor is Huisduinen en het strand binnen een kwartier tot 20 minuten lopen te bereiken. Het stadscentrum, NS-station en Willemsoord zijn ook binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Nog dichterbij zijn o.a. bowling, ijsbaan, zwembad en diverse (basis)scholen en kinderopvang locaties te vinden. Winkelgebied Nieuw Den Helder Centrum (voor uw dagelijkse boodschappen) is op 5 minuten fietsafstand. Kortom; bent u op zoek naar een bijzondere woning met veel leefruimte, lichtinval en privacy met veel groen in de directe omgeving en toch alle voorzieningen op korte afstand? Dan maken wij graag een bezichtigingsafspraak met u. U kunt ons bereiken op 0223-616400 of via Richtprijs € 795.000,- k.k. Een goede voorbereiding op aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Mogen wij een afspraak met u maken?

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
253 m²
Perceeloppervlakte
975 m²
Inhoud
866 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en leisteen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1783

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.