Direct naar de inhoud
Logo van De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Joubertstraat 63

1782SC Den Helder • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 229.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.440

2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.940

Koopprijs /m²: € 2.981

Fotogalerij

Joubertstraat 63 Den Helder
Foto 46

Omschrijving

Joubertstraat 63 – Den Helder Vraagprijs €229.500 k.k. Aan de Joubertstraat in Den Helder staat deze karakteristieke tussenwoning met een verrassend diepe indeling en een praktische opzet verdeeld over twee woonlagen. Achter de gevel schuilt een woning met meer ruimte dan op het eerste gezicht zichtbaar is en duidelijke mogelijkheden voor herinrichting en modernisering. De woning is niet instapklaar en dient te worden gezien als een object dat toe is aan renovatie. De basis is aanwezig, maar afwerking, installaties en indeling zijn op onderdelen gedateerd. Dit biedt kopers juist de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht en woonwensen te moderniseren en toekomstbestendig te maken. Bij binnenkomst valt direct het karakter van de woning op, met originele details zoals houtwerk en glas-in-lood elementen. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze is opvallend diep en beschikt over een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra sfeer en karakter. Door de lengte van de woonkamer is het eenvoudig om een duidelijke indeling te maken tussen zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een eenvoudige opstelling. Aansluitend ligt de bijkeuken, die momenteel wordt gebruikt voor opslag en installaties. Dit gedeelte biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de keuken of een andere indeling van de begane grond. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van douche, wastafel en toilet. De afwerking is functioneel, maar niet modern. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en beschikken over daglicht en praktische kastruimte. De indeling is efficiënt en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkplek. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Deze verdieping biedt potentie voor het realiseren van een extra kamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel of dakraam. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 77 m² en beschikt daarnaast over extra inpandige ruimte en een zolderverdieping. Het bruto vloeroppervlak bedraagt circa 122 m² en de inhoud circa 295 m³. De achtertuin heeft een goede diepte, maar is momenteel eenvoudig ingericht en deels verwilderd. Dit biedt de mogelijkheid om de tuin volledig naar eigen wens aan te leggen. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in een karakteristieke wijk van Den Helder. De omgeving bestaat voornamelijk uit vergelijkbare eengezinswoningen en heeft een gemoedelijk en functioneel woonkarakter. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Den Helder en het NS-station zijn goed bereikbaar, evenals uitvalswegen richting de regio. De wijk is met name populair bij starters en jonge gezinnen vanwege de betaalbaarheid en praktische ligging. Ten aanzien van de installaties geldt dat de cv-ketel ouder is dan 18 jaar en derhalve aan vervanging toe is. Dit dient door koper te worden meegenomen in de verdere modernisering van de woning. De woning beschikt over een definitief energielabel E, geldig tot 2036. Dit energielabel geeft inzicht in de energetische prestaties van de woning en biedt toekomstige mogelijkheden voor verdere verduurzaming. De woning betreft een voormalige huurwoning. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en beschikt daardoor slechts beperkt over specifieke informatie met betrekking tot het gebruik en de staat van het pand. De verkoop vindt plaats op basis van “as is, where is”, hetgeen betekent dat de woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Deze woning is met name geschikt voor kopers die ruimte zoeken, bereid zijn te investeren in renovatie en de potentie van het object herkennen. Na modernisering biedt deze woning de mogelijkheid om hier langdurig comfortabel te wonen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform de NEN2580. De woning wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”). Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; in de koopovereenkomst zullen derhalve een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Tevens wordt een clausule opgenomen met betrekking tot de staat van de installaties, waaronder de cv-ketel. De woning beschikt over een definitief energielabel E, geldig tot 2036 Verkoper en diens vertegenwoordiger aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen partijen.

Hypotheek berekenen

€ 229.500

Kosten koper (geschat): € 6.440

2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.940

3,02%

Jaarlijks

%

€ 11.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
295 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.