Aller directement au contenu
Logo de Hoogveste B.V.

Akkerweg 41 021

1779GJ Den Oever • Noord-Holland

Disponible

€ 189.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.649

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.799) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 195.599

Prix d'achat /m²: € 3.103

Galerie de photos

Akkerweg 41 021 Den Oever
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Chalet te koop op Recreatiepark de Wierde bij de Waddenzee in Noord-Holland Dit 6-persoons chalet met eigen grond (305m2) en vrij uitzicht bij de Waddenzee is nu te koop op Recreatiepark de Wierde in Den Oever, Noord-Holland! Ook voor bedrijfsmatige aankopen en als belegging is dit chalet zeer interessant door de verhuurmogelijkheden. Een hoog rendement en minimale zorgen; * Vast verhuurd (momenteel vast verhuurd voor €3000 p/m) * Netto rendement +10% * Hoofdpijnvrije investering * Direct rendement vanaf dag 1 Het park is het hele jaar geopend en verhuur voor lange en korte termijn is mogelijk. Daarbij is dit kunststof chalet voorzien van trippel HR glas en heeft het een winterisolatie pakket, waardoor hij het hele jaar op een duurzame manier gebruikt kan worden. De omgeving in de kop van Noord-Holland biedt mooie natuurgebieden met heerlijke wandel- en fietsroutes door het Robbenoordbos of langs de kust. Of neem een keer een bezoekje aan het recreatiegebied Zuiderstrand bij het IJsselmeer waar u op een strandje kunt zwemmen, picknicken en de kinderen kunnen spelen. Chalet te koop met eigen grond kavel 21 De woonkamer Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht in de woonkamer, waarbij het verhoogde plafond met ramen een ruimtelijk gevoel geeft. Het wordt compleet opgeleverd met een eettafel + stoelen, bank, tv, combi-airco (warm / koud) en centrale verwarming. De keuken De prachtige greep loze matzwarte hoekkeuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en voldoende kastruimte. De 3 slaapkamers (6-persoons) De hoofdslaapkamer heeft een 2-persoonsbed, draaikiep ramen en een kledingkast. De 2e slaapkamer is ruim opgezet met twee 1-persoonsbedden en een draaikiep raam. De 3e slaapkamer heeft een 2-persoonsbed met een draaikiep raam. De badkamer Er is een ruime en luxe badkamer met een douche, vrij hangend toilet, badmeubel met spiegelkast, designradiator en een wasmachine aansluiting. De tuin Met de ruime kavel van 305m2 en vrij uitzicht kunt u heerlijk genieten op deze unieke plek in Noord-Holland. De tuin is voorzien van een terras waar u tijdens de zomer heerlijk kunt vertoeven. De kavel is makkelijk in onderhoud en het heeft een computer gestuurd sproeiinstallatie. Bij het chalet heeft u een parkeerplaats voor de auto, die volledig bestraat is. Kom snel een keer kijken! Recreatiepark de Wierde Chaletpark de Wierde, 't best bewaarde geheim van Noord-Nederland, ligt op het voormalig eiland Wieringen aan de kop van de Afsluitdijk en direct aan de internationaal beschermde Wierdijk. Het is omringd met water en op loopafstand van het Robbenoordbos en het IJsselmeer, met een kindvriendelijk strand. in 10 minuten lopen bent u in het charmante vissersplaatsje Den Oever. Op het voormalig eiland Wieringen vindt u prachtige wandel- en fietsroute's. Wieringen is een waar paradijs voor zeilers, sportvissers en surfers. Van hieruit is het schoonste Noordzeestrand met de plaatsjes Groot Keeten en Callantsoog nog snel en zonder file bereikbaar. Het grootste aaneengesloten bollengebied van Europa ligt op 5 mintuten afstand. Wieringen laat je niet snel meer los met z'n zilte lucht en rust. Durf het te ervaren. Faciliteiten in nabije omgeving (loopafstand); - Op 10 minuten afstand van strand en duinen; - Op loopafstand van pittoresk dorp; - Leuk restaurant om de hoek; - Viswater en watersport op het IJsselmeer en Waddenzee; - Prachtige fiets- en wandelroutes. - MTB parcour nabij. Parkinformatie Recreatiepark de Wierde - Hele jaar geopend (Parkbijdrage indicatie: €1130 p/j) - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk Heeft u interesse? Bel: +31 (0) 226-748262

Prêt immobilier berekenen

€ 189.950

Coûts d'achat (estimés): € 5.649

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.799) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.599

2,78%

Annuellement

%

€ 9.498

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.950 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
180 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-03-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1779

Google Maps

Aperçu géographique Den Oever

Explorez Den Oever et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Oever

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Oever. En 2025 étaient 2.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.

Résidents

2.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Oever
Année Résidents
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Oever
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette G

235

Étiquette D

153

Étiquette A

129

Étiquette F

112

Étiquette B

91

Étiquette A+++

79

Étiquette E

66

Étiquette A++

31

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Oever
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.840

Activité dans Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Oever
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Oever.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Oever

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

Meer maisons in Den Oever

Voir plus d'habitations dans cette ville.