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Dijkstraat 32

1779CK Den Oever • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Oever

Galerie de photos

Dijkstraat 32 Den Oever
Photo 1
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Description

Instapklare tussenwoning In een leuke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum, de vissershaven en een steenworp van de Waddenzee, staat deze gezellige uitgebouwde tussenwoning met dakopbouw en vrijstaande berging. Het afgelopen jaar is deze woning bijna volledig gerenoveerd, zodat jij zonder zorgen je intrek kunt nemen. Met 3 knusse slaapkamers, een handige dakopbouw en alle modern comfort, is dit de ideale plek voor jezelf. Of je nu een starter bent die op zoek is naar een eigen stekje of een jong gezin dat een warm thuis wil creëren, dit woonhuis biedt alles wat je nodig hebt. Mis dit buitenkansje niet en ontdek jouw toekomstige thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Via de entree kom je in de straatgerichte woonkamer met daar achter de eetkeuken met dubbele tuindeuren die toegang geven tot de zonnige tuin. In de aan bouw is de ruime badkamer gesitueerd. Eerste verdieping Door de gerealiseerde dakopbouw is er ruimte ontstaan voor 3 slaapkamers. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Tuin De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is ideaal om in de avonduren lekker in de zon met vrienden te BBQ-en.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
336 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1779

Google Maps

Aperçu géographique Den Oever

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Oever

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Oever. En 2025 étaient 2.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.

Résidents

2.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Oever
Année Résidents
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Oever
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette G

235

Étiquette D

153

Étiquette A

129

Étiquette F

112

Étiquette B

91

Étiquette A+++

79

Étiquette E

66

Étiquette A++

31

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Oever
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.840

Activité dans Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Oever
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Oever.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Oever

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

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