Aller directement au contenu
Logo de Silderhuis Makelaardij

Het Elferman 41

7591WC Denekamp • Overijssel

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.294

Galerie de photos

Het Elferman 41 Denekamp
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geen klusser? Geen probleem! Deze instapklare nieuwbouwwoning is volledig afgewerkt en klaar voor directe bewoning. Verhuizen, inrichten en genieten! Deze uitstekend geïsoleerde tussenwoning uit 2015 combineert comfort met een hoogwaardig afwerkingsniveau. De moderne, luxe keuken vormt samen met de sfeervolle woonkamer een prachtig geheel. Dankzij de hoge plafonds en het vrije zicht op de achtertuin ervaar je hier volop ruimte en licht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle, eigentijdse badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is aan alles gedacht. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een praktische houten berging, een gezellige veranda en een handige achterom. Een complete woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Indeling Aan de voorzijde ligt de keuken, strak uitgevoerd met lichte fronten, een donker werkblad en o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Door de open verbinding met de woonkamer blijft koken, tafelen en ontspannen één geheel. Praktisch is de hal met toilet en trapopgang; alles zit logisch op zijn plek, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. De gehele beneden verdieping beschikt ook nog eens over vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn fris afgewerkt en door de rechte wanden prettig bruikbaar: slapen, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer sluit aan bij de nette, rustige uitstraling van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Het grote raam zorgt voor daglicht, waardoor de ruimte helder en verzorgd aanvoelt. De tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en flexibiliteit in de woning. Hier bevindt zich een royale zolderverdieping met dakraam, waar eenvoudig een volwaardige extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. In het trapgat is bovendien een airco geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat op de 1e en 2e etage. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen en de Intergas CV-ketel (2015), eigendom) gesitueerd. Zowel per achterom als ook middels de woonkamer is de tuin te bereiken. De achtertuin welke is gesitueerd op het Noord Westen is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een overkapping met grenzend een handige houten berging, ideaal voor het opbergen van diversen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2015 - Perceeloppervlakte: 138 m2 - Woonoppervlakte: 109 m2 - Volledig geïsoleerd, energiezuinige woning (label A) - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de 1e verdieping - Royale open ruimte op zolder - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en houten berging - Intergas CV opstelling (2015, eigendom) - Gelegen in kindvriendelijke wijk - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

3,02%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2026 étaient 10.317 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.317

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225
2026 10.317

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.585 0-15: 1.485 15-25: 1.205 25-45: 2.315 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2026 ongeveer 10.317 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.