Aller directement au contenu
Logo de Silderhuis Makelaardij

Brinkstraat 22

7591DP Denekamp • Overijssel

Disponible

€ 392.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 401.690

Prix d'achat /m²: € 2.631

Galerie de photos

Brinkstraat 22 Denekamp
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen midden in het centrum van Denekamp, met bijna 150 m² woonoppervlakte én een diepe, groene achtertuin als verrassend rustige tegenhanger. De woning biedt een royale woonkamer met karaktervolle schouw, een keuken met zicht op buiten, een lichte serre en vier slaapkamers op de verdieping. Buiten vind je meerdere terrassen, fraaie beplanting, een berging en een garage met eigen oprit. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar thuis graag ruimte, privacy en groen om zich heen heeft. Daarnaast beschikt de woning over volledig kunststof kozijnen mét HR ++ beglazing, 9 zonnepanelen, gevel- en dakisolatie en daarmee energielabel A! Het daglicht komt door de glazen serre de tuin in, met zicht op groen, bloeiende borders en een beschutte plek waar binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar overlopen. Dit is een woning met ruimte om te ademen: breed, verrassend diep en met een indeling die veel woonwensen aankan. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, waar de grote raampartij voor prettig licht zorgt en de gemetselde schouw meteen karakter geeft. De warme vloer, rustige wanden en het zicht richting de straat maken dit een royale leefruimte met een duidelijke eigen sfeer. Verder naar achteren ligt de keuken, met uitzicht op de serre en tuin. Op de begane grond is bovendien een extra slaap-/studeerkamer aanwezig. Werkkamer, speelkamer, logeerplek of slapen op de begane grond, vul maar in. De serre vormt een heerlijke overgang naar buiten: overdekt, licht en beschut, met glazen wanden en volop zicht op de tuin. Boven verrast de woning met vier slaapkamers, een ruime overloop met bergruimte en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Eén slaapkamer heeft toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. De schuine kaplijnen zorgen voor karakter, terwijl de indeling praktisch blijft voor een gezin, thuiswerkers of wie graag extra kamers heeft. Buiten ligt een diepe, groene achtertuin met gazon, borders, terrassen, berging en een garage. De tuin voelt beschut en volwassen aan, met hagen, struiken en een boom als natuurlijk middelpunt. Achterin is parkeerruimte/garage met oprit aanwezig, waardoor de woning niet alleen ruim woont, maar ook praktisch sterk is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1920 (achterzijde ca. 1965) - Perceeloppervlakte: 468 m2  - Woonoppervlakte: 149 m2 - Royale woonkamer aan de voorzijde - Ruime keuken met zicht op de tuin - Maar liefst vier slaapkamers op de verdieping - Nefit CV ketel (2022, eigendom) - Volledig v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing - 9 zonnepanelen (2022) - V.v. Energielabel A! - Royale achtertuin met berging en eigen garage - Garage aan de achterzijde met eigen oprit - Centrale ligging in hartje Denekamp - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Prêt immobilier berekenen

€ 392.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 401.690

2,78%

Annuellement

%

€ 19.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 392.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
468 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2026 étaient 10.317 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.317

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225
2026 10.317

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.585 0-15: 1.485 15-25: 1.205 25-45: 2.315 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2026 ongeveer 10.317 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.