Ir directamente al contenido
Logotipo de Silderhuis Makelaardij

Brinkstraat 22

7591DP Denekamp • Overijssel

Disponible

€ 392.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 401.690

Precio de compra /m²: € 2.631

Galería de fotos

Brinkstraat 22 Denekamp
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen midden in het centrum van Denekamp, met bijna 150 m² woonoppervlakte én een diepe, groene achtertuin als verrassend rustige tegenhanger. De woning biedt een royale woonkamer met karaktervolle schouw, een keuken met zicht op buiten, een lichte serre en vier slaapkamers op de verdieping. Buiten vind je meerdere terrassen, fraaie beplanting, een berging en een garage met eigen oprit. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar thuis graag ruimte, privacy en groen om zich heen heeft. Daarnaast beschikt de woning over volledig kunststof kozijnen mét HR ++ beglazing, 9 zonnepanelen, gevel- en dakisolatie en daarmee energielabel A! Het daglicht komt door de glazen serre de tuin in, met zicht op groen, bloeiende borders en een beschutte plek waar binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar overlopen. Dit is een woning met ruimte om te ademen: breed, verrassend diep en met een indeling die veel woonwensen aankan. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, waar de grote raampartij voor prettig licht zorgt en de gemetselde schouw meteen karakter geeft. De warme vloer, rustige wanden en het zicht richting de straat maken dit een royale leefruimte met een duidelijke eigen sfeer. Verder naar achteren ligt de keuken, met uitzicht op de serre en tuin. Op de begane grond is bovendien een extra slaap-/studeerkamer aanwezig. Werkkamer, speelkamer, logeerplek of slapen op de begane grond, vul maar in. De serre vormt een heerlijke overgang naar buiten: overdekt, licht en beschut, met glazen wanden en volop zicht op de tuin. Boven verrast de woning met vier slaapkamers, een ruime overloop met bergruimte en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Eén slaapkamer heeft toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. De schuine kaplijnen zorgen voor karakter, terwijl de indeling praktisch blijft voor een gezin, thuiswerkers of wie graag extra kamers heeft. Buiten ligt een diepe, groene achtertuin met gazon, borders, terrassen, berging en een garage. De tuin voelt beschut en volwassen aan, met hagen, struiken en een boom als natuurlijk middelpunt. Achterin is parkeerruimte/garage met oprit aanwezig, waardoor de woning niet alleen ruim woont, maar ook praktisch sterk is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1920 (achterzijde ca. 1965) - Perceeloppervlakte: 468 m2  - Woonoppervlakte: 149 m2 - Royale woonkamer aan de voorzijde - Ruime keuken met zicht op de tuin - Maar liefst vier slaapkamers op de verdieping - Nefit CV ketel (2022, eigendom) - Volledig v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing - 9 zonnepanelen (2022) - V.v. Energielabel A! - Royale achtertuin met berging en eigen garage - Garage aan de achterzijde met eigen oprit - Centrale ligging in hartje Denekamp - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 392.000

Coste del comprador (estimado): € 9.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 401.690

2,78%

Anualmente

%

€ 19.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 392.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2026 había 10.317 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.317

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225
2026 10.317

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.485 15-25: 1.205 25-45: 2.315 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2026 ongeveer 10.317 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.