Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Govert Flinckstraat 9

5753CS Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Govert Flinckstraat 9 Deurne
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

ERG FIJNE, HUISELIJKE TWEEKAPPER MET MEDITERRANE TUIN OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE SINT JOZEF MET OP LOOPAFSTAND "DE SPEULDRIES" EEN HELE LEUKE SPEELTUIN VOOR KINDEREN. Deze woning ligt op een heerlijke, rustige locatie en toch op zeer korte afstand van alle (winkel)voorzieningen, scholen en NS-station. De woning biedt volop comfort en heeft o.a. 4 slaapkamers, een ruime badkamer met bubbelbad en sauna, grote werkkamer en heerlijke tuin. Zonnepanelen houden je energierekening laag. Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Dit huis ademt gezelligheid en comfort vanwege de speelse indeling, verrassende ruimtes, een eigen wellness en een fijne tuin. We hebben optimaal woongenot ervaren dankzij de strategische ligging te midden van scholen, sportvelden, speeltuin en station. Door de fijne, rustige omgeving en de mogelijkheden die het huis te bieden heeft zullen nieuwe bewoners zich direct thuis voelen". DOOR DE WONING | WELKOM Je komt via de verharde oprit binnen in een ruime entree. In de entree is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree ga je naar de woonkamer of grote werkkamer. WERKKAMER Ruime werkkamer die uiteraard op meerdere manieren te gebruiken is, als speel- of hobbykamer bijvoorbeeld. Omdat de werkkamer direct vanuit de entree te bereiken is, kun je deze ruimte ideaal gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. WOONKAMER Speelse, huiselijke woonkamer! De woonkamer heeft aan de voorzijde een verlaagde zithoek met gashaard en is voorzien van een nette, houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant kijk je vanuit de woonkamer naar je eigen tuin. KEUKEN Vanuit de woonkamer kom je direct in de open keuken. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Verder is er voldoende bergruimte en L-vormig werkblad. Via de achterdeur kom je direct onder het overdekte terras achter de woning. DOOR DE WONING | EERTSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de ruime badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 8,4 m² en voorzien van bergruimte onder de schuine kap. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 16,6 m² en voorzien van een dakkapel met rolluik. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. ca. 10,1 m² BADKAMER Extra ruime badkamer door de uitbouw boven de werkkamer. De badkamer is afgewerkt met vloer- en wandtegels. In de badkamer zijn alle voorzieningen, zoals een bubbelbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en douche. In een hoek is bovendien een sauna geplaatst. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Tegen de muur met de slaapkamer zijn vaste kasten gerealiseerd met daar tussenin een deur naar de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER Ruime vierde slaapkamer met vaste kasten tegen de wand. De slaapkamer is ca. 20,6 m² groot en krijgt daglicht door dakramen aan de voor- en achterkant. Boven deze slaapkamer is nog een bergruimte gemaakt op een vliering. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de voordeur. Achter de woning ligt een tuin met veel privacy. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een groot overdekt terras met lichtstraat, terras van composiet, verharding, vaste beplanting en een overkapping waar je de fietsen kunt plaatsen. Met een druppelslang verzorg je de tuin eenvoudig. BERGING Vanuit het overdekte terras kun je naar de aangebouwde berging. Dit is een ideale ruimte voor o.a. je tuingereedschap of klusspullen. In de berging is elektra aangelegd. Met een losse trap kun je naar de bergzolder boven de werkkamer. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een fijne en rustige locatie in de Sint Jozefparochie! Op loopafstand ligt "De Speuldries", een hele leuke speeltuin voor de kinderen. Op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen en binnen loopafstand van het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. De Sint Jozef is een populaire wijk door alle aanwezige voorzieningen, zoals winkels, basisschool en middelbare scholen. Bovendien ben je in 5 minuten op de snelweg A67 richting Venlo of Eindhoven. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1988 Woonoppervlakte: ca. 144 m² Inhoud: ca. 581 m³ Perceel: 266 m² Kozijnen: Hout en Kunststof Glas: Dubbel en rolluiken Verwarming: CV-ketel Bosch, ca. 2008 Zonnepanelen: 12 stuks Energielabel: A Speelse, goed onderhouden woning! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 482.009

Coûts d'achat (estimés): € 11.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 493.499

3,04%

Annuellement

%

€ 24.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 482.009 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5753

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.