Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Julianastraat 35

5751JW Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Julianastraat 35 Deurne
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME WONING OP EEN PRIMA LOCATIE IN DE STATIONSBUURT NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE. Deze woning ligt op een rustige locatie tussen het NS-station van Deurne en het levendige centrum met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt. Deze woning heeft o.a. 5 slaapkamers, een grote woonkamer, keuken met eetkamer, garage en voor- en achtertuin. Kom gerust kijken en zie de mogelijkheden van deze woning op een toplocatie! DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit en de voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische verdiepte voorraadkast. WERKKAMER Aan de voorkant ligt een werkkamer. Uiteraard kan deze ook als speel- of zelfs slaapkamer gebruikt worden. Hier komt veel daglicht binnen door het grote raam in de voorgevel. WOONKAMER Ruime woonkamer (ca. 29 m²) van voor naar achteren en is voorzien van een houten vloer. Zowel aan de voor- als achterkant komt er veel daglicht binnen door de grote ramen. Via de schuifpui heeft de woonkamer een mooie verbinding met het overdekte terras achter de woning. Halverwege de woonkamer zorgt een sfeervolle gaskachel voor de verwarming. KEUKEN Centraal in de woning ligt de eenvoudig ingerichte keuken. Een fijne ruimte met veel mogelijkheden om je droomkeuken van te maken. Aan de zijkant kun je direct naar de woonkamer en aansluitend aan de keuken is de eetkamer met een open verbinding tussen keuken en eetkamer. EETKAMER of TUINKAMER Ruime eetkamer direct aansluitend aan de keuken. Raampartijen zorgen voor veel licht in de eetkamer waardoor je hier ook heerlijk kunt natafelen na een goed diner. Net als vanuit de woonkamer kun je vanuit de eetkamer naar het overdekte terras. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de overloop. Aansluitend zijn er vijf slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Er zijn maar liefst 5 fatsoenlijke slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van zeil of vloerbedekking en hebben grote ramen voor het daglicht. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 8,8 m² en voorzien van een inbouwkast en wastafel. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 10,8 m² en voorzien van een inbouwkast en wastafel. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 7,8 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 4 (linksachter): ca. 7,4 m². Aansluitend is er een inloopkast waar ook de boiler is opgesteld. -> Slaapkamer 5 (aangebouwd): maar liefst 22,3 m² en voorzien van een wastafel. Zeer riante hoofdslaapkamer met aan de voor- en achterkant ramen voor lichtinval. BADKAMER Originele en functionele, nette badkamer. De badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een ruime tuin. De voortuin schermt je woning mooi af van de weg waardoor er veel privacy in de woning is. Links is de verharde oprit met plaats voor meerdere auto's en de tuin is grotendeels opgebouwd uit vaste, volwassen beplanting. De achtertuin is geheel omsloten en vanaf de oprit via een loopdeur te bereiken. Direct achter de woning is er een groot overdekt terras. Aansluitend is de tuin opgebouwd uit verharding en vaste beplanting. Links in de achtertuin is een grote garage met berging gebouwd. GARAGE en BERGING Vanaf de oprit kun je de auto in de garage parkeren via dubbele, openslaande deuren. De garage is voorzien van een betonvloer en in de garage is elektra aangelegd. Het achterste gedeelte van de garage is de berging met een deur naar de tuin. De berging is net als de garage voorzien van een betonvloer, hier is ook elektra aangelegd en er is een aansluiting voor de wasmachine. DOOR DE OMGEVING De Julianastraat is een rustige straat nabij het centrum van Deurne. Je wandelt snel naar het centrum van Deurne met een grote diversiteit aan (winkel)voorzieningen en horeca. Aan de andere kant ligt op loopafstand het NS-station. Met de trein heb je een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Een hele fijne locatie! ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1964 Woonoppervlakte: ca. 154 m² Inhoud: ca. 532 m³ Garage en berging: ca. 30 m² Perceel: 416 m² Kozijnen: Hout Glas: Grotendeels dubbel en rolluiken Verwarming: Gevelkachels (gasgestookt) Energielabel: G Toplocatie! Woning met heel veel potentie! Je dient daarbij rekening te houden met modernisering. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.035

Coûts d'achat (estimés): € 11.431

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.581) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.466

3,04%

Annuellement

%

€ 23.952

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.035 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
416 m²
Contenu
532 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.