Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Leon van Kelpenaarstraat 15

5751PP Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Leon van Kelpenaarstraat 15 Deurne
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

NETTE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE EN PERCEEL VAN 315 M² OP EEN GEWILDE LOCATIE IN "DE VENNEN". Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft o.a. een riante woonkamer met tuinkamer, twee grote slaapkamers en een open zolderkamer. Achter de woning ligt een open tuin met veel privacy. Kom gerust kijken als je op deze mooie plek wilt wonen. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, afgewerkt met een mooie PVC vloer. WOONKAMER Ruime woonkamer met aan de achterzijde nog een tuinkamer. De woonkamer en tuinkamer zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Tussen de woonkamer en tuinkamer zorgt een schuifdeur voor een mooie afsluiting zodat je de ruimtes afzonderlijk van elkaar kunt gebruiken. Vanuit de tuinkamer heb je een mooie verbinding naar de tuin via de openslaande tuindeuren. KEUKEN Half open keuken met een goede verbinding naar de woonkamer. In de keuken staat een L-vormig keukenblok met groot werkblad. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast. BIJKEUKEN Achter de keuken ligt de bijkeuken met doorgang richting de garage. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. GARAGE Riante, inpandig te bereiken garage die voorzien is van een tegelvloer. In de garage is elektra en water aangelegd en via een elektrische roldeur met afstandsbediening kom je vanaf de oprit binnen met de auto. Aan de achterkant heb je een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is een praktische overkapping boven de voordeur zodat je droog je sleutels kunt zoeken als je naar binnen gaat. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee grote slaapkamers en de badkamer. Aan het eind van de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Bij de bouw is gekozen voor twee ruime slaapkamers, aan de voorkant en aan de achterkant. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (achterzijde): ca. 13,7 m² -> Slaapkamer 2 (voorzijde): ca. 13,1 m² BADKAMER Nette en ruime badkamer! De vloer is betegeld (vloerverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Er is een inloopdouche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een grote open ruimte die je op verschillende manieren kunt gebruiken. In deze ruimte is de CV-ketel en het ventilatiesysteem geplaatst. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de garage. Achter de woning ligt een verzorgde tuin met achterom naar het achtergelegen fietspad. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, vaste beplanting en een gazon met sproei-installatie. Er zijn geen achterburen en je hebt volop privacy in je eigen achtertuin. DOOR DE OMGEVING Leon van Kelpenaarstraat 15 ligt op een rustige locatie in "de Vennen". Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen ligt op korte afstand. Je wandelt binnen 15 minuten naar de gezellige markt met terrassen en de horeca. Aan de andere kant ben je binnen 10 minuten in het Zandbos met uitgebreide wandel- en speelmogelijkheden. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2000 Woonoppervlakte: ca. 142 m² Inhoud: ca. 604 m³ Garage: ca. 24 m² Perceel: 315 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR Verwarming: Nefit, ca. 2021. Gedeeltelijk vloerverwarming. Energielabel: B Nette woning in een goede staat van onderhoud op een rustige locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 534.015

Coûts d'achat (estimés): € 12.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 546.545

3,04%

Annuellement

%

€ 26.701

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 534.015 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
604 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.