Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Anthonie van Dyckstraat 1

7412RK Deventer • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

Anthonie van Dyckstraat 1 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht. Verrassend ruim, comfortabel en met een fijne sfeer waarin je je snel thuis voelt. Een hoekwoning die je bij binnenkomst al meer geeft dan je vooraf verwacht. De Anthonie van Dyckstraat 1 laat zien hoe prettig wonen kan zijn, met ruimte om te leven, licht om van te genieten en comfort dat elke dag merkbaar is. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan, nog vóór je verder leest, eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt. Licht, ruimte en leefcomfort De uitgebouwde woonkamer is maar liefst vijf meter verlengd en biedt daardoor volop leefruimte. De airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de keuken en eetkamer. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in: een ruime, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met meerdere terrassen. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, of van de schaduw als je onder het elektrische zonnescherm zit. De aangebouwde houten berging biedt praktische ruimte voor fietsen en tuinspullen en via de brede achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. De voortuin is vorig jaar opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht. Comfort op elke verdieping Boven zet het comfort zich moeiteloos voort. De eerste verdieping voelt rustig en verzorgd, met twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een airco. Fijn voor warme zomernachten en een prettig binnenklimaat door het hele jaar heen. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wel net zo praktisch. Recent is er een dakopbouw geplaatst, waardoor de tweede verdieping is getransformeerd tot een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, eveneens met airco. Een ideale plek als hoofdslaapkamer, werkkamer of rustige logeerruimte. De kunststof kozijnen op alle verdiepingen zorgen voor een onderhoudsvriendelijk geheel, dragen bij aan goede isolatie en geven de woning een nette, verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn in 2019 acht zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energielast en extra wooncomfort. Tussen stad, groen en gemak De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De Anthonie van Dyckstraat ligt op een gewilde locatie in de wijk Zandweerd. Een rustige, vriendelijke buurt waar alles dichtbij is. Op loopafstand vind je basisscholen, supermarkten, winkels en speeltuintjes. Stap op de fiets en binnen een paar minuten sta je in de historische binnenstad van Deventer. Ook de IJssel en het Rijsterborgherpark liggen om de hoek, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even buiten zijn. Parkeren kan ruim in de straat en zowel uitvalswegen als openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Hier woon je ontspannen, met de stad en het groen altijd binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.