Direct naar de inhoud
Logo van OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Anthonie van Dyckstraat 1

7412RK Deventer • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deventer

Fotogalerij

Anthonie van Dyckstraat 1 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht. Verrassend ruim, comfortabel en met een fijne sfeer waarin je je snel thuis voelt. Een hoekwoning die je bij binnenkomst al meer geeft dan je vooraf verwacht. De Anthonie van Dyckstraat 1 laat zien hoe prettig wonen kan zijn, met ruimte om te leven, licht om van te genieten en comfort dat elke dag merkbaar is. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan, nog vóór je verder leest, eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt. Licht, ruimte en leefcomfort De uitgebouwde woonkamer is maar liefst vijf meter verlengd en biedt daardoor volop leefruimte. De airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de keuken en eetkamer. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in: een ruime, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met meerdere terrassen. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, of van de schaduw als je onder het elektrische zonnescherm zit. De aangebouwde houten berging biedt praktische ruimte voor fietsen en tuinspullen en via de brede achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. De voortuin is vorig jaar opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht. Comfort op elke verdieping Boven zet het comfort zich moeiteloos voort. De eerste verdieping voelt rustig en verzorgd, met twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een airco. Fijn voor warme zomernachten en een prettig binnenklimaat door het hele jaar heen. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wel net zo praktisch. Recent is er een dakopbouw geplaatst, waardoor de tweede verdieping is getransformeerd tot een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, eveneens met airco. Een ideale plek als hoofdslaapkamer, werkkamer of rustige logeerruimte. De kunststof kozijnen op alle verdiepingen zorgen voor een onderhoudsvriendelijk geheel, dragen bij aan goede isolatie en geven de woning een nette, verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn in 2019 acht zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energielast en extra wooncomfort. Tussen stad, groen en gemak De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De Anthonie van Dyckstraat ligt op een gewilde locatie in de wijk Zandweerd. Een rustige, vriendelijke buurt waar alles dichtbij is. Op loopafstand vind je basisscholen, supermarkten, winkels en speeltuintjes. Stap op de fiets en binnen een paar minuten sta je in de historische binnenstad van Deventer. Ook de IJssel en het Rijsterborgherpark liggen om de hoek, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even buiten zijn. Parkeren kan ruim in de straat en zowel uitvalswegen als openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Hier woon je ontspannen, met de stad en het groen altijd binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7412

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.