Aller directement au contenu
Logo de Tysma Makelaars

Ceintuurbaan 47

7413DB Deventer • Overijssel

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Ceintuurbaan 47 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onbezorgd gelijkvloers wonen met eigen tuin op een heerlijke plek in Deventer. Op een mooie, groene locatie aan de Ceintuurbaan in Deventer ligt dit uitstekend onderhouden 2-kamer appartement op de begane grond. De woning is instapklaar, biedt het comfort van gelijkvloers wonen en beschikt over zowel een ruime voortuin als een diepe, zonnige achtertuin met achterom – een zeldzame combinatie voor een appartement! De ligging is ideaal: aan de brede, groene Ceintuurbaan met volop openbare parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Keizerslanden, het NS-station, diverse sportvoorzieningen zoals de sportschool en tennisbanen, en meerdere stadsparken. Ook het historische centrum van Deventer is eenvoudig lopend of fietsend te bereiken. Indeling. Via de ruime hal met vaste kasten zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met eveneens een vaste kast. Zowel het toilet als de badkamer zijn gemoderniseerd en keurig afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een radiator en de aansluitingen voor wasapparatuur. De lichte, royale woonkamer heeft een prettige plafondhoogte (ca. 2,75 m) en een warme uitstraling dankzij de stijlvolle eiken lamelparketvloer. Er is een gezellige zitkamer en een aparte eetruimte nabij de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een oven. Vanuit de woonkamer is zowel de voortuin als via een schuifpui de achtertuin bereikbaar. Tuinen. De voorzijde biedt een fraai aangelegde tuin die zorgt voor extra privacy. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van een buitenkraan en bereikbaar via een achterom – perfect om te genieten van lange zomeravonden in eigen buitenruimte. Beide tuinen zijn verzorgd aangelegd en bieden volop groen en rust. Berging en gebouw. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met vijf entreeportalen. Per portaal zijn zes appartementen bereikbaar. De gezamenlijke entree is voorzien van een afgesloten portaal met intercominstallatie. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden -Royale achtertuin op het zonnige zuidwesten, met achterom -Voor- en achtertuin verzorgd aangelegd -Binnenzijde geschilderd in 2024 -Zonwering en screen aanwezig -De diepe van de voortuin zorgt voor veel privacy in het appartement -Eigen berging in de onderbouw -Nieuwe C.V.-combiketel (2024) -Gezonde en actieve VvE -Servicekosten € 174,59 per maand Er zal een niet-zelfbewoond-clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement waar u gelijkvloers kunt wonen én kunt genieten van uw eigen zonnige tuin, op een gewilde locatie in Deventer dicht bij alle voorzieningen. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 64 m² Inhoud woning: ca. 215 m³ Aanvaarding in overleg. Eventueel snel mogelijk. Interesse in dit prettige appartement met voor- en achtertuin? Bel dan snel met ons kantoor voor het maken van een bezichtiging afspraak. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
215 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7413

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.