Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

Flora 167

7422LS Deventer • Overijssel

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.473

Galerie de photos

Flora 167 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek uw nieuwe thuis in dit comfortabele 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping boven het winkelcentrum "De Flora". Het appartement heeft een prachtig groot balkon van maar liefst 15 m2 gesitueerd op het zuidwesten. Op de begane grond van het complex is een aparte berging voor uw fiets en al uw extra spullen. De gemeenschappelijke entree is bereikbaar via de voor en achterzijde van het winkelcentrum en is voorzien van een intercom installatie. Het appartement zelf is bereikbaar via een lift of trappenhuis. Met het winkelcentrum onder u heeft u alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De indeling van het appartement is als volgt: Entree met meterkast, bergkast en toegangsdeur naar de woonkamer. Dichte keuken. Ruime en lichte woonkamer met grote schuifpui naar het ruime balkon dat op het zuidwesten gelegen is. Hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de galerijkant. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchebak, handdoekradiator en wastafel met daarboven een ronde spiegel. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de inpandige hal bereikbaar. Via deze hal bereikt u het toilet en de tweede slaapkamer, deze is naast de woonkamer gelegen en kan door de dubbele deuren open te zetten een onderdeel van de woonkamer worden, of juist met de deuren dicht een rustige werkplek. Inpandig is er nog een kleine bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel Vaillant combiketel (2008). De berging: De berging is gelegen op de begane grond en voorzien van elektra. De ligging van het appartement is ideaal. Het winkelcentrum heeft tal van winkels, een levendige weekmarkt op donderdag en twee grote supermarkten. Openbaar vervoer het NS-station van Colmschate, een bushalte en de Scheg (sportcentrum met kunstijsbaan en subtropisch zwemparadijs) liggen allemaal loopafstand. De A1 en N wegen liggen op korte afstand van de Flora, kortom een heerlijke plek om te wonen. Zowel aan de voor als de achterzijde van dit appartementengebouw zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte op een uitstekende locatie. Aarzel niet en plan een bezichtiging in! Bijzonderheden: - Heerlijk ruim terras op het zuidwesten; - Energielabel C; - Op korte afstand van supermarkten, gezellig winkelcentrum, scholen, busverbindingen en NS station; - Onderhoudsvriendelijk; - Voorzien van lift; - Zowel aan de voor als de achterzijde van dit appartementengebouw zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden; - Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing. - Bijdrage VvE: € 148,45 per maand. Opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud algemene ruimtes en reservering groot onderhoud. - Verkoopvoorwaarden verkoper zijn van toepassing. Deze zijn na te lezen in de verkoopbrochure van deze woning. O.a. als projectnotaris is aangewezen: Van Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag. Toestemming verkoop directie verkoper. Toetsing en ontbindende voorwaarde verkoper in het kader van de WWFT. Deze en andere voorwaarden zullen als artikel 24 t/m artikel 33 in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. Interesse? Bel voor een afspraak met ons kantoor! Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7422

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.