Direct naar de inhoud
Logo van Getreuer Makelaars

Flora 167

7422LS Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 4.473

Fotogalerij

Flora 167 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek uw nieuwe thuis in dit comfortabele 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping boven het winkelcentrum "De Flora". Het appartement heeft een prachtig groot balkon van maar liefst 15 m2 gesitueerd op het zuidwesten. Op de begane grond van het complex is een aparte berging voor uw fiets en al uw extra spullen. De gemeenschappelijke entree is bereikbaar via de voor en achterzijde van het winkelcentrum en is voorzien van een intercom installatie. Het appartement zelf is bereikbaar via een lift of trappenhuis. Met het winkelcentrum onder u heeft u alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De indeling van het appartement is als volgt: Entree met meterkast, bergkast en toegangsdeur naar de woonkamer. Dichte keuken. Ruime en lichte woonkamer met grote schuifpui naar het ruime balkon dat op het zuidwesten gelegen is. Hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de galerijkant. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchebak, handdoekradiator en wastafel met daarboven een ronde spiegel. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de inpandige hal bereikbaar. Via deze hal bereikt u het toilet en de tweede slaapkamer, deze is naast de woonkamer gelegen en kan door de dubbele deuren open te zetten een onderdeel van de woonkamer worden, of juist met de deuren dicht een rustige werkplek. Inpandig is er nog een kleine bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel Vaillant combiketel (2008). De berging: De berging is gelegen op de begane grond en voorzien van elektra. De ligging van het appartement is ideaal. Het winkelcentrum heeft tal van winkels, een levendige weekmarkt op donderdag en twee grote supermarkten. Openbaar vervoer het NS-station van Colmschate, een bushalte en de Scheg (sportcentrum met kunstijsbaan en subtropisch zwemparadijs) liggen allemaal loopafstand. De A1 en N wegen liggen op korte afstand van de Flora, kortom een heerlijke plek om te wonen. Zowel aan de voor als de achterzijde van dit appartementengebouw zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte op een uitstekende locatie. Aarzel niet en plan een bezichtiging in! Bijzonderheden: - Heerlijk ruim terras op het zuidwesten; - Energielabel C; - Op korte afstand van supermarkten, gezellig winkelcentrum, scholen, busverbindingen en NS station; - Onderhoudsvriendelijk; - Voorzien van lift; - Zowel aan de voor als de achterzijde van dit appartementengebouw zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden; - Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing. - Bijdrage VvE: € 148,45 per maand. Opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud algemene ruimtes en reservering groot onderhoud. - Verkoopvoorwaarden verkoper zijn van toepassing. Deze zijn na te lezen in de verkoopbrochure van deze woning. O.a. als projectnotaris is aangewezen: Van Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag. Toestemming verkoop directie verkoper. Toetsing en ontbindende voorwaarde verkoper in het kader van de WWFT. Deze en andere voorwaarden zullen als artikel 24 t/m artikel 33 in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. Interesse? Bel voor een afspraak met ons kantoor! Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7422

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.