Inwoners
84.951
Laatste jaar: 2026
Ceintuurbaan 39
7413DB Deventer • Overijssel
Beschikbaar
€ 275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 282.350
Koopprijs /m²: € 3.618
Fotogalerij
Omschrijving
Je loopt de trap op, slechts één verdieping, en laat de straat even achter je. Beneden ligt de Ceintuurbaan, een doorgaande weg met een levendig, typisch Deventer ritme. Geen haast, maar altijd iets te zien. Een fietser die voorbijrijdt, iemand die zijn hond uitlaat, de dag die zich rustig ontvouwt. En dan sta je bij je voordeur. Dit appartement uit 1948 heeft iets eigens met karakter dat bewaard is gebleven. De entree is ruim en overzichtelijk, met toegang tot alle vertrekken. Wat direct opvalt: het licht. Aan de voorzijde ligt de woonkamer en kijk je uit op de levendigheid van de straat, terwijl de eetkamer aan de achterzijde juist rust en groen vangt. Tussen die twee ruimtes zit misschien wel het mooiste detail van het huis: een originele stalen raampartij met ruitjes. Eén ervan kan open. Een klein gebaar, maar het verbindt de kamers op een manier die je niet vaak meer ziet. De eetkamer heeft een schuifpui naar het balkon. Dat balkon ligt beschut en stil. Een plek voor koffie in de ochtend of juist een rustige avond. De keuken is afgesloten, praktisch en modern ingericht in een L-opstelling, met als knipoog naar het verleden een vaste servieskast die er gewoon hoort te zijn. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser. De magnetron, het fornuis, de oven en koel-vriescombinatie worden ter overname aangeboden. Er zijn twee slaapkamers.: de kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en een authentieke wastafel met marmeren achterplaat. De slaapkamer aan de voorzijde opent met dubbele deuren naar een klein balkon. Even naar buiten voor een frisse neus of je was drogen in de buitenlucht. Verder is er de doucheruimte met nog een originele granito vloer, het toilet is separaat. Dit appartement valt onder een Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage hiervoor gedraagt €181,46. Hiervoor wordt onder andere het buitenonderhoud, de opstalverzekering en schoonmaak van algemene ruimtes verzorgd. Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor: Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Hypotheek berekenen
€ 275.000
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350
3,02%
Jaarlijks
%
€ 13.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Portiekflat (appartement)
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Inhoud
- 261 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1948
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-06-2026
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Deventer op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer
Woon- en buurtcijfers in Deventer
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.
Gemiddelde WOZ
EUR 328.834
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 9.769
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4.285
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Opleidingsniveau
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Herkomst inwoners (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Bouwperiode van panden
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661
Bedrijvigheid in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.
Veelgestelde vragen over wonen in Deventer
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer woningen in Deventer
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Weg door den Waterpot 61
7421AP Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.202/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Veenweg 150
7417ZX Deventer
€ 869.000 k.k.
€ 4.239/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Alex Roosdorpstraat 15
7425SV Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Leopold van der Kunstraat 2
7424CK Deventer
€ 945.000 k.k.
€ 4.163/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 227 m²
- Perceeloppervlakte
- 385 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Simon Meeuwspad 19
7424AR Deventer
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
2e Kruisstraat 9
7413VG Deventer
€ 335.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Albertus van Leusenweg 5
7425CD Deventer
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Swaefkenstraat 17
7415EA Deventer
€ 465.000 k.k.
€ 4.189/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Slaapkamers
- 4
