Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

H.J.Ph. Fesevurstraat 20

7415CM Deventer • Overijssel

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.246

Galerie de photos

H.J.Ph. Fesevurstraat 20 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met fraaie klassieke uitstraling gelegen op een mooie locatie in het gewilde "Rollecatekwartier", voorheen bekend als de "Ziekenhuisbuurt". De woning staat op een ruim perceel van 260 m2, heeft een parkeerplaats op eigen terrein en een diepe zonnige tuin met stenen berging en achterom. Gebouwd in 1950 met diverse 30-jaren kenmerken zoals erkers, uitbouwen, granitovloeren, glas-in-lood, paneeldeuren en openslaande tuindeuren. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd middels spouwmuur-, vloer- , dakisolatie, grotendeels isolatieglas en voorzien van negen zonnepanelen. Energielabel C. De prachtige Deventer binnenstad, het NS-station, winkelcentrum Keizerslanden, diverse (basis)scholen zijn op korte fietsafstand gelegen. Via het Hanzetracé is snelweg A1 eenvoudig te bereiken. Deze woning heeft een eigen woning website: hjphFesevurstraat20.nl Indeling van de woning: Royale hal met een fraaie granitovloer, trappenhuis naar de verdieping en deuren naar woonkamer, toilet en provisiekelder. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met een fraaie parketvloer, openslaande tuindeuren in de zithoek en een speelse erker aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar, is fraai gemoderniseerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een combimagnetron. Ook in deze ruimte is de mooie granitovloer nog aanwezig. Kelder: De kelder is circa 9 m2 groot, heeft stahoogte. Een mooie ruimte om te gebruiken als opslag-/provisieruimte annex wijnkelder. Eerste verdieping: Royale lichte overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De twee grootste slaapkamers hebben één of meerdere vaste kasten. Leuk balkon aan de tuinzijde, bereikbaar middels dubbele deuren vanuit de hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen wanden, tweede toilet, wastafel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale multifunctionele ruimte voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Een heerlijke open ruimte te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, fitnesruimte of een combinatie van deze functies. Via een schuifdeur is er een extra ruimte bereikbaar, een grote bergruimte met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en wasmachine aansluiting. Tuin: Diepe achtertuin, fraai aangelegd met o.a. zonneterras, stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - Een prachtig karakteristiek huis aan een rustige straat; - Uitstekende locatie; - Originele elementen zoals: erkers, granitovloeren, openslaande deuren; - Goede isolatie; - Energielabel C; - 4 slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein; - Op korte afstand van de Deventer binnenstad, winkelcentrum Keizerslanden, kinderopvang, scholen en NS station. Graag nemen wij de tijd om samen met u dit prachtige huis uitgebreid te bezichtigen. Belt u ons voor een afspraak? Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7415

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.