Direct naar de inhoud
Logo van Getreuer Makelaars

H.J.Ph. Fesevurstraat 20

7415CM Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.246

Fotogalerij

H.J.Ph. Fesevurstraat 20 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met fraaie klassieke uitstraling gelegen op een mooie locatie in het gewilde "Rollecatekwartier", voorheen bekend als de "Ziekenhuisbuurt". De woning staat op een ruim perceel van 260 m2, heeft een parkeerplaats op eigen terrein en een diepe zonnige tuin met stenen berging en achterom. Gebouwd in 1950 met diverse 30-jaren kenmerken zoals erkers, uitbouwen, granitovloeren, glas-in-lood, paneeldeuren en openslaande tuindeuren. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd middels spouwmuur-, vloer- , dakisolatie, grotendeels isolatieglas en voorzien van negen zonnepanelen. Energielabel C. De prachtige Deventer binnenstad, het NS-station, winkelcentrum Keizerslanden, diverse (basis)scholen zijn op korte fietsafstand gelegen. Via het Hanzetracé is snelweg A1 eenvoudig te bereiken. Deze woning heeft een eigen woning website: hjphFesevurstraat20.nl Indeling van de woning: Royale hal met een fraaie granitovloer, trappenhuis naar de verdieping en deuren naar woonkamer, toilet en provisiekelder. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met een fraaie parketvloer, openslaande tuindeuren in de zithoek en een speelse erker aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar, is fraai gemoderniseerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een combimagnetron. Ook in deze ruimte is de mooie granitovloer nog aanwezig. Kelder: De kelder is circa 9 m2 groot, heeft stahoogte. Een mooie ruimte om te gebruiken als opslag-/provisieruimte annex wijnkelder. Eerste verdieping: Royale lichte overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De twee grootste slaapkamers hebben één of meerdere vaste kasten. Leuk balkon aan de tuinzijde, bereikbaar middels dubbele deuren vanuit de hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen wanden, tweede toilet, wastafel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale multifunctionele ruimte voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Een heerlijke open ruimte te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, fitnesruimte of een combinatie van deze functies. Via een schuifdeur is er een extra ruimte bereikbaar, een grote bergruimte met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en wasmachine aansluiting. Tuin: Diepe achtertuin, fraai aangelegd met o.a. zonneterras, stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - Een prachtig karakteristiek huis aan een rustige straat; - Uitstekende locatie; - Originele elementen zoals: erkers, granitovloeren, openslaande deuren; - Goede isolatie; - Energielabel C; - 4 slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein; - Op korte afstand van de Deventer binnenstad, winkelcentrum Keizerslanden, kinderopvang, scholen en NS station. Graag nemen wij de tijd om samen met u dit prachtige huis uitgebreid te bezichtigen. Belt u ons voor een afspraak? Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7415

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.