Résidents
84.110
Dernière année: 2025
IJsselstraat 20
7411NX Deventer • Overijssel
Vendu
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 5.297
Galerie de photos
Description
Iedere dag genieten van een fantastisch uitzicht over de IJssel én wonen in het centrum van Hanzestad Deventer? In dit klassieke herenhuis aan de IJsselstraat 20 kan het. Het prachtige pand bestaat uit twee maisonnettes, waarvan de bovenste voor jou vrijkomt. Een unieke kans die je niet wilt missen! Het historische pand komt uit het begin van de 19e eeuw en zowel buiten als binnen vindt je details die aan de historie doen denken, zoals hoge plafonds en houten balken. Vanbinnen is de woning goed onderhouden en helemaal gemoderniseerd. Een stijlvolle badkamer, nieuwe keuken en behaaglijke vloerverwarming maken dit een fijn thuis. Met het pontje ben je zo bij het Worpplantsoen en langs de rivier kun je eindeloos door de uiterwaarden struinen. Niet alleen de rust, maar ook de bruisende binnenstad van Deventer ligt om de hoek. Van gezellige straatjes en kroegjes tot supermarkten, winkels en het station: ze liggen allemaal op loopafstand. Pluspunten • Uniek uitzicht over de IJssel • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 • Twee slaapkamers • Energielabel B • Dak- en muurisolatie • Moderne keuken (2023) • Houten kozijnen, grotendeels HR++ glas • Vloerverwarming in badkamer en keuken • Midden in Hanzestad Deventer Begane grond Je betreedt het herenhuis via een zijdeur. De ruime entree biedt voldoende plaats om fietsen te stallen en een kast neer te zetten voor extra opbergruimte. Hier vind je ook de meterkast en de ruimte kan verwarmd worden door middel van een radiator. Een karakteristieke trap leidt tot aan de nok en brengt je naar de eerste woonlaag van de woning. Eerste woonlaag Wat meteen opvalt is het vele licht dat van alle kanten de woning binnenvalt. Dat is niet alleen te danken aan de hoge raampartijen, maar ook aan het glas tussen de woonkamer en het trappenhuis. Een prachtige visgraatvloer (2023) en charmante paneeldeuren geven deze woonlaag een uniek karakter. Via de overloop kom je in de mooi afgewerkte woonkamer, waar een open haard voor warmte zorgt op koude dagen. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een schitterend uitzicht: de IJssel meandert voor je ogen. In de woonkamer vind je een eetgedeelte, vanuit waar je de keuken inloopt. De stijlvolle keuken (vernieuwd in 2023) is uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast en combioven. Terwijl je kookt, kijk je uit over de historische binnenstad van Deventer. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is mooi betegeld en tot in de puntjes afgewerkt. Je vindt er een toilet, wastafelmeubel en een inloop-regendouche. Tweede woonlaag De trap komt uit op de overloop waar je een praktische berging vindt, ideaal voor extra opslag. Hier is ook de cv-ketel aanwezig (Vaillant, 2020). Deze verdieping verrast met een royale slaapkamer die dankzij de hoge nok en stoere houten balken zeer sfeervol is. De kamer voelt door de hoogte extra ruimtelijk en dankzij de vele inbouwkasten heb je aan opbergruimte geen gebrek. Vanuit het dakraam kijk je niet alleen uit op de IJssel, maar ook op de iconische Lebuinustoren, hét gezicht van Deventer. Op deze woonlaag is een tweede slaapkamer aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte leent zich ook goed als werkplek. Buitenruimte Zoals dat in de stad vaak gaat, start je jouw dag heerlijk ontspannen met een kopje koffie en de krant op het bankje naast de woning, midden in het ontwakende stadsleven. Zin in een picknick? Maak het eten klaar en vertrek met een kleedje naar de oevers van de IJssel of het Worpplantsoen. Een mooiere tuin kun je je niet wensen! Bijzonderheden • VvE-bijdrage: € 100,00 per maand Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 319 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1800
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.930
0-15: 12.500
15-25: 10.300
25-45: 23.670
45-65: 22.740
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 290 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pontsteeg
7411KR Deventer
€ 1.085 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bloemstraat 67
7419BV Deventer
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Geertruidenhof 52
7415AA Deventer
€ 795.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwolseweg 162
7412AS Deventer
€ 799.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 387 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anne Franklaan 19
7421HH Deventer
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgehaantje 10
7423HV Deventer
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loomanstraat 26
7416BS Deventer
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schurenstraat 2
7413RA Deventer
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
