Aller directement au contenu
Logo de Natuurlijk Makelaars

J.B. Jongkindstraat 23

7424ER Deventer • Overijssel

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.854

Galerie de photos

J.B. Jongkindstraat 23 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeer ruime half vrijstaande woning, gelegen op een fraaie kavel en direct grenzend aan een groot mandelig park aan de achterzijde van de woning. Een fantastische plek en een robuuste woning, voorzien van fraai metselwerk en een royaal overstekende lessenaarskap, met een zonnige tuin in kindvriendelijke woonwijk. Door de ligging aan de rand van de populaire wijk De Vijfhoek, in een doodlopende straat, bent u op steenworp afstand van het buitengebied van Deventer. U ervaart hier zowel in als rondom de woning een ruimtelijk gevoel, dat geeft rust. Ook wanneer u een heerlijke wandeling wilt maken, wilt joggen of fietsen; u bent echt binnen een minuut tussen de weilanden of langs het Overijssels kanaal. Deze jonge woning met een bouwjaar van 2009 is met een A-label bijzonder duurzaamheid en toekomstbestendig om eventueel gasloos te maken of om een hybride warmtepomp te installeren, de huidige cv-ketel is in 2024 vernieuwd en reeds hierop voorbereid! Met de 16 zonnepanelen wordt ca. 5200 kWh opgewekt en met de reeds aanwezige laadpaal kunt u eenvoudig thuis opladen en altijd met een volle accu vertrekken vanaf uw eigen oprit! Rijdt u nog niet elektrisch, dan is het in ieder geval, met het oog op de toekomst, voor elkaar. Indeling: Begane grond: Ruime oprit voor twee auto's op eigen terrein. Via de overdekte entree met carport kom je in de hal. Hier is de trap naar de verdieping, de moderne en uitgebreide meterkast, een garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van zwevend closet en een fontein. Door naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft grote ramen aan de achterzijde (zuid/west) met een openslaande tuindeur naar de grote aangebouwde veranda/serre. De aangebouwde veranda (6x3 meter) is echt een verlengstuk van de woonkamer en is met drie separaat elektrisch bedienbare screens geheel winddicht en afgesloten te maken tot een serre. De woonkamer is voorzien van comfortabele airconditioning. De open keuken is uiteraard voorzien van moderne apparatuur: combi-oven/magnetron, een gasfornuis met afzuigschouw, een vaatwasser en een vrijstaande luxe koel/vries-combinatie met ijsblokjes machine! Verder is het afgewerkt met een natuurstenen werkblad en heeft het veel bergruimte in de extra wandkast. Zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de woonkamer grenst een momenteel als bijkeuken in gebruik zijnde ruimte, maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer of werkkamer. Deze heeft tevens een tuindeur met groot raamkozijn naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier verrassend ruime slaapkamers, voorzien van hoge plafonds, wat een fraai ruimtelijk gevoel geeft. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een eigen balkon en de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De ruime overloop is mooi in balans met de maar liefst 7 aangrenzende ruimtes op één verdieping. Zo is er een separate toiletruimte, een aparte berging met CV-opstelling (bj 2024, hybride warmtepomp ready!), wasmachine aansluiting en een vrije hoogte van ca. 4 meter voor veel bergruimte. De keurige badkamer heeft veel beweegruimte en plaats voor een extra kast, een inloopdouche met stort- en handdouche en een dubbel wastafelmeubel. Achtertuin met aangesloten park: De fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin van circa twaalf meter diep ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. Er is een blokhut (18 m²) geplaatst met een apart fietsengedeelte en een gezellig bar. Een heerlijke ruimte voor een feestje of voor de kids om te chillen. Deze wordt compleet met barkrukken aangeboden. De ruimte is flexibel open te maken of af te sluiten met ritsbare delen. Er is eventueel een directe toegang tot de gezamenlijke binnentuin te maken, wat bijdraagt aan een nog groter gevoel van ruimte en vrijheid. Voor het onderhoud van deze mandelige binnentuin (1/19e aandeel) geldt een onderhoudsbijdrage van slechts € 20,- per maand. Algemeen: - A-label - Waterontharder - Auto laadpaal met tussenregeling - 16 zonnepanelen (ca. 5200 kWh jaarlijkse opbrengst) - Schilderwerk buitenzijde 2025! - Carport met autolaadpunt en oprit voor 2 auto's - Cv intergas Hybride CW5 Extreme (mogelijk om warmtepomp te koppelen!) - Woonoppervlakte: 144 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 41 m² - Externe bergruimte: 18 m² - Kaveloppervlakte: 282 m² - Inhoud: 507 m³ - Mandelig park/binnentuin:1.983 m² - Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
2265 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW5 Intergas (Hybride ready) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
15-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7424

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.