Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Johannes Sinthenstraat 13

7412EB Deventer • Overijssel

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Johannes Sinthenstraat 13 Deventer
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een statige jaren ’30 woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Johannes Sinthenstraat 13 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De hoekwoning uit 1933 staat op een zeer ruim perceel van 352 m2, heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en energielabel D. In de woning vind je karakteristieke kenmerken uit het bouwjaar terug: Glas-in-lood, een erker en brede overstekken geven de woning een authentieke sfeer. Zowel buiten als binnen biedt de woning ontzettend veel ruimte en mogelijkheden. Je kunt hier dus helemaal je eigen plek van maken. Aan de zijkant van de woning heb je een eigen oprit met grote garage. De woning staat in een mooie jaren ’30 straat in de gewilde Zwolse wijk. Charmante huizen en groene lanen sieren de omgeving. Je woont hier dicht bij alle voorzieningen en de natuur. Scholen, supermarkten, het station en het sfeervolle centrum van de Hanzestad liggen allemaal op fietsafstand. Lopend ben je binnen een paar minuten aan de meanderende IJssel, waar je in je vrije tijd heerlijk wandelt door de groene uiterwaarden. Pluspunten - Statige jaren ’30 woning - Unieke details uit bouwperiode - Veel ruimte en mogelijkheden - Vernieuwde keuken (2018) - Ruime kelder (25 m2) en garage (31 m2) - Riante tuin rondom de woning - Dakgoten in 2024 vernieuwd - Gelegen in de gewilde Zwolse Wijk - Dicht bij voorzieningen en natuur Begane grond Een statige, karakteristieke deur met glas-in-loodramen geeft toegang tot de woning. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een brede entree waar je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de kelder vindt. De kelder is zeer ruim (25 m2) en heeft veel opslagruimte. Hier vindt je ook de cv ketel (Remeha, 2018). Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Door ramen aan de voor- en achterkant is het hier heerlijk licht. De erker met glas-in-lood geeft de woonkamer een authentieke uitstraling. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, die je bij mooi weer zo heerlijk bij de woning betrekt. Op minder warme dagen ontsteek je de openhaard en zoek je onder het genot van een hapje en drankje de warmte van het haardvuur op. De woon-/eetkamer grenst aan een ruime, open keuken die in 2018 is vernieuwd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuiger, koelkast en een magnetron. Via de deur achter in de keuken bereik je de riante achtertuin. Eerste verdieping Net als de begane grond is ook de eerste verdieping erg ruimtelijk. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee grote, lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, tweede toilet, een wastafelmeubel en een ligbad, waarin je na een drukke dag helemaal tot rust komt. Tweede verdieping Op de zolder vind je een derde, ruime slaapkamer. De ruimte biedt volop mogelijkheden en je kunt hier eenvoudig twee kamers van maken. Zo richt je de zolder dus helemaal naar wens in, bijvoorbeeld als werk- of studieplek. Ook is er op deze verdieping een bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin die in de lente wordt gesierd door de geuren en kleuren van de sering. De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten, maar ook naast de woning loopt de tuin door. Je hebt hier dus verschillende mogelijkheden om een loungeplek in te richten en de hele dag door van het lente- en zomerweer te genieten. Naast de tuin beschikt de woning ook over een groot dakterras, te bereiken via de eerste verdieping. Achter in de tuin staat een stenen berging, met ruimte voor je fietsen en andere spullen. Je auto kun je parkeren in je eigen garage (31 m2). Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.