Aller directement au contenu
Logo de Helder Makelaars

Joke Smitstraat 50

7421HM Deventer • Overijssel

Vendu

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 4.717

Galerie de photos

Joke Smitstraat 50 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en verrassend wonen aan de bosrand van ’t Swormink Op zoek naar een unieke vrijstaande woning met veel leefruimte, luxe afwerking en een heerlijke tuin? Deze modern vormgegeven woning uit 1994 met aangebouwde garage, vernieuwde keuken en royale serre biedt het allemaal. Gelegen aan een rustige straat in de jonge, kindvriendelijke wijk ’t Swormink geniet u hier van privacy, ruimte én een vrij uitzicht op de bosrand. De woning ademt kwaliteit: van de doordachte indeling en het vele licht tot de fraaie eikenhouten vloeren. Met een kantoor of slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers boven en een extra ruimte boven de garage is dit huis ideaal voor (thuis)werkers, gezinnen en levensgenieters. Bovendien is de woning voorzien van airco’s, waarmee u in alle seizoenen een aangenaam binnenklimaat creëert. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een serre met dubbele tuindeuren die uitzicht geven op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u bovendien de vide boven de garage, waar een praktische werkkamer is ingericht. De woning beschikt over een luxe keuken met houten werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, brede oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast vindt u op de begane grond een kantoor- of slaapkamer en is de garage binnendoor bereikbaar. Op de eerste verdieping liggen vier ruime slaapkamers, alle voorzien van praktische schuifwandkasten. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, separate inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig. De tweede verdieping is te bereiken via een schuiftrap en biedt een ruime bergzolder. Buitenleven De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die veel privacy en sfeer biedt. Meerdere terrassen, verzorgde borders en een vijver maken het plaatje compleet. Onder de luxe terrasoverkapping geniet u in elk seizoen van het buitenleven. Voor extra comfort is de achterzijde van de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm (Cubola) dat u eenvoudig via de Somfy-app kunt bedienen. Daarnaast is bij het zijraam van de eethoek een screen geplaatst. Zowel in de voor- als achtertuin ligt bovendien een druppelslang beregeningssysteem, dat met een computergestuurde kraan kan worden ingesteld – ideaal voor het onderhoud van de tuin. Ligging Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Basisscholen, winkelcentrum Flora, sportfaciliteiten en een bushalte bevinden zich op loopafstand. Ook NS-station Colmschate is dichtbij. Binnen enkele minuten rijdt u de A1 op, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam binnen een uur bereikbaar zijn. Voor wie van natuur houdt, ligt het prachtige gebied De Bannink letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling of sportieve ontspanning. Op eigen terrein is voldoende parkeerruimte voor twee auto’s en daarnaast beschikt u over een ruime garage. De aansluiting voor een laadpaal is al aanwezig in de meterkast, zodat u direct klaar bent voor elektrisch rijden. Kenmerken in één oogopslag: - Bouwjaar: 1994 - Woonoppervlakte: 163 m² - Perceel: 520 m² - Inhoud: 714 m³ - 5 slaapkamers + study - Luxe keuken en badkamer - Royale serre en vide - Fraai aangelegde tuin met vijver en druppelslang beregening - Airco’s aanwezig - Laadpaal-aansluiting in meterkast - Recent schilderwerk binnen en buiten - 20 zonnenpanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7421

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.