Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Kannenburg 206

7423AH Deventer • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

Kannenburg 206 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne tussenwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige achtertuin mét serre en een ligging vlak bij alles wat je nodig hebt. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, maar ook behoefte hebt aan ruimte boven. De Kannenburg 206 biedt precies die balans tussen comfort, gemak en praktische indeling. Plan, nog vóórdat je verder leest, via ons online platform een bezichtiging! Jouw eigen thuis Via de ruime entree met vaste kast en toiletruimte stap je de woonkamer in, waar het daglicht via de serre naar binnen stroomt. De sfeer is warm en open, met een fijne doorkijk naar de achtertuin. Hier wil je na een drukke dag gewoon even zijn, met een kop thee in de hand en de deur op een kier. De serre is niet alleen sfeervol dankzij de inbouwspots, maar ook verrassend praktisch met een extra kast én toegang tot de tuin, die heerlijk op het zuidoosten ligt. Binnen is de indeling slim en comfortabel. De tuingerichte woonkamer sluit aan op een halfopen keuken met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Alles is binnen handbereik zonder dat je aan ruimte inlevert. Op de begane grond vind je daarnaast de ruime slaapkamer én een strakke badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook aan de praktische zaken is gedacht: aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging, en achter in de tuin nog een handige overkapping voor de fietsen. Bij de tijd Boven gaat het comfort gewoon door. De overloop is ruim en voorzien van aansluitingen voor je wasmachine, een wastafel én extra bergruimte. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die net zo licht en prettig aanvoelt als beneden. Ook de technische kant van de woning is meer dan op orde: sinds de aankoop zijn er drie zonnepanelen geplaatst, is het glas vernieuwd naar HR++, de keuken en badkamer zijn gemoderniseerd, de CV-ketel is vervangen (2024), het platte dak is vernieuwd en de kozijnen zijn geschilderd. Dat alles maakt deze woning niet alleen instapklaar, maar ook toekomstbestendig. Je hoeft niet eerst te klussen of keuzes te maken: de grote stappen zijn al gezet. Gewoon verhuizen, meubels neerzetten en genieten. De locatie De ligging is precies goed: rustig, maar alles binnen handbereik. Om de hoek vind je winkelcentrum De Zwaluwenburg voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor de kinderen, en sport- en recreatiecentrum De Scheg voor je vrije tijd. Ook het natuurgebied de Douwelerkolk ligt dichtbij – perfect voor een ochtendwandeling of rondje hardlopen. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de A1 en met de fiets sta je in een kwartier midden in het gezellige centrum van Deventer. Alles dichtbij, zonder in te leveren op rust en ruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7423

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.