Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Kwekerijpad 28

7417CV Deventer • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

Kwekerijpad 28 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Kwekerijpad 28, een moderne en ruime hoekwoning die het perfecte evenwicht biedt tussen luxe en comfort. Gelegen in een groene omgeving en met energielabel A+++, biedt deze woning alles wat je zoekt: een uitmuntende ligging, een stijlvolle en verrassende indeling, en veel ruimte om van te genieten. Plan snel een bezichtiging via ons online platform en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Wonen in stijl, met ruimte voor iedereen Stel je voor: na een lange werkdag kom je thuis in een lichte, tuingerichte woonkamer. De geur van vers gezette koffie vult de ruimte, terwijl de elektrische haard voor extra sfeer zorgt. De schuifpui brengt de tuin binnen handbereik, zodat je in de zomer de deuren kunt openen en het buitenleven kunt ervaren. De stijlvolle, luxe keuken met kook- en spoeleiland is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met inbouwapparatuur en een handige kastenwand. Dit is de plek waar je niet alleen maaltijden bereidt, maar waar je het leven viert. De begane grond van deze woning is uitgebouwd en biedt een verrassende indeling die allesbehalve standaard is. De open indeling zorgt voor een speelse interactie tussen de verschillende ruimtes. De fraaie, besloten achtertuin met berging en achterom biedt een oase van rust, perfect voor een zomers diner of gewoon om te genieten van de stilte. Slaapcomfort en luxe op de bovenverdiepingen Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekken. De moderne badkamer is voorzien van een een wastafelmeubel met twee wastafels, een ruime inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad en een hangcloset. Het is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en veel opbergruimte, waaronder een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine. Ook hier vind je hier de warmtepomp en WTW-installatie, die bijdragen aan het gasloze karakter van deze woning. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid. Wonen in een groene oase met alle voorzieningen binnen handbereik Kwekerijpad 28 ligt in een groene en autoluwe buurt, met uitzicht op een rustige waterpartij. Het huis maakt deel uit van het nieuwbouwproject Snippen aan de Dijk, een wijk die een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Diverse voorzieningen, zoals bushaltes, supermarkten, winkels en parken, liggen op loopafstand. Het gezellige centrum van Deventer en het centraal station zijn te voet binnen een kwartier te bereiken, en met de fiets, auto of bus ben je snel op weg. Ook uitvalswegen zijn binnen handbereik, wat het de ideale locatie maakt voor wie zowel van de rust van de natuur als de dynamiek van de stad wil genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
539 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7417

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.