Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Kwekerijpad 28

7417CV Deventer • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Deventer

Photo Gallery

Kwekerijpad 28 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Kwekerijpad 28, een moderne en ruime hoekwoning die het perfecte evenwicht biedt tussen luxe en comfort. Gelegen in een groene omgeving en met energielabel A+++, biedt deze woning alles wat je zoekt: een uitmuntende ligging, een stijlvolle en verrassende indeling, en veel ruimte om van te genieten. Plan snel een bezichtiging via ons online platform en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Wonen in stijl, met ruimte voor iedereen Stel je voor: na een lange werkdag kom je thuis in een lichte, tuingerichte woonkamer. De geur van vers gezette koffie vult de ruimte, terwijl de elektrische haard voor extra sfeer zorgt. De schuifpui brengt de tuin binnen handbereik, zodat je in de zomer de deuren kunt openen en het buitenleven kunt ervaren. De stijlvolle, luxe keuken met kook- en spoeleiland is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met inbouwapparatuur en een handige kastenwand. Dit is de plek waar je niet alleen maaltijden bereidt, maar waar je het leven viert. De begane grond van deze woning is uitgebouwd en biedt een verrassende indeling die allesbehalve standaard is. De open indeling zorgt voor een speelse interactie tussen de verschillende ruimtes. De fraaie, besloten achtertuin met berging en achterom biedt een oase van rust, perfect voor een zomers diner of gewoon om te genieten van de stilte. Slaapcomfort en luxe op de bovenverdiepingen Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekken. De moderne badkamer is voorzien van een een wastafelmeubel met twee wastafels, een ruime inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad en een hangcloset. Het is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en veel opbergruimte, waaronder een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine. Ook hier vind je hier de warmtepomp en WTW-installatie, die bijdragen aan het gasloze karakter van deze woning. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid. Wonen in een groene oase met alle voorzieningen binnen handbereik Kwekerijpad 28 ligt in een groene en autoluwe buurt, met uitzicht op een rustige waterpartij. Het huis maakt deel uit van het nieuwbouwproject Snippen aan de Dijk, een wijk die een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Diverse voorzieningen, zoals bushaltes, supermarkten, winkels en parken, liggen op loopafstand. Het gezellige centrum van Deventer en het centraal station zijn te voet binnen een kwartier te bereiken, en met de fiets, auto of bus ben je snel op weg. Ook uitvalswegen zijn binnen handbereik, wat het de ideale locatie maakt voor wie zowel van de rust van de natuur als de dynamiek van de stad wil genieten.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
133 m²
Content
539 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7417

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.