Residents
84.951
Last year: 2026
Ceintuurbaan 39
7413DB Deventer • Overijssel
Available
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.618
Photo Gallery
Description
Je loopt de trap op, slechts één verdieping, en laat de straat even achter je. Beneden ligt de Ceintuurbaan, een doorgaande weg met een levendig, typisch Deventer ritme. Geen haast, maar altijd iets te zien. Een fietser die voorbijrijdt, iemand die zijn hond uitlaat, de dag die zich rustig ontvouwt. En dan sta je bij je voordeur. Dit appartement uit 1948 heeft iets eigens met karakter dat bewaard is gebleven. De entree is ruim en overzichtelijk, met toegang tot alle vertrekken. Wat direct opvalt: het licht. Aan de voorzijde ligt de woonkamer en kijk je uit op de levendigheid van de straat, terwijl de eetkamer aan de achterzijde juist rust en groen vangt. Tussen die twee ruimtes zit misschien wel het mooiste detail van het huis: een originele stalen raampartij met ruitjes. Eén ervan kan open. Een klein gebaar, maar het verbindt de kamers op een manier die je niet vaak meer ziet. De eetkamer heeft een schuifpui naar het balkon. Dat balkon ligt beschut en stil. Een plek voor koffie in de ochtend of juist een rustige avond. De keuken is afgesloten, praktisch en modern ingericht in een L-opstelling, met als knipoog naar het verleden een vaste servieskast die er gewoon hoort te zijn. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser. De magnetron, het fornuis, de oven en koel-vriescombinatie worden ter overname aangeboden. Er zijn twee slaapkamers.: de kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en een authentieke wastafel met marmeren achterplaat. De slaapkamer aan de voorzijde opent met dubbele deuren naar een klein balkon. Even naar buiten voor een frisse neus of je was drogen in de buitenlucht. Verder is er de doucheruimte met nog een originele granito vloer, het toilet is separaat. Dit appartement valt onder een Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage hiervoor gedraagt €181,46. Hiervoor wordt onder andere het buitenonderhoud, de opstalverzekering en schoonmaak van algemene ruimtes verzorgd. Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor: Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
3,02%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 76 m²
- Content
- 261 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1948
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 06-06-2026
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Deventer on the map
Discover where agents are active in Deventer
Residential and neighborhood statistics in Deventer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.
Average WOZ
EUR 328.834
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 9.769
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Education level
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origin of residents (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Construction period of buildings
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 931 • Electricity: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Electricity: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricity: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Electricity: 2.661
Business activity in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Total number of company establishments: 10.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.
Frequently asked questions about living in Deventer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer houses in Deventer
View more homes in this location.
-
- Available
Weg door den Waterpot 61
7421AP Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.202/m²
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veenweg 150
7417ZX Deventer
€ 869.000 k.k.
€ 4.239/m²
CSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Alex Roosdorpstraat 15
7425SV Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leopold van der Kunstraat 2
7424CK Deventer
€ 945.000 k.k.
€ 4.163/m²
ASave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Simon Meeuwspad 19
7424AR Deventer
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
2e Kruisstraat 9
7413VG Deventer
€ 335.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 98 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Albertus van Leusenweg 5
7425CD Deventer
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Swaefkenstraat 17
7415EA Deventer
€ 465.000 k.k.
€ 4.189/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
