Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Leonard Springerlaan 50

7425AB Deventer • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

Leonard Springerlaan 50 Deventer

Jour d'ouverture

Zondag 15-11 van 11:00 tot 13:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 15-11 van 11:00 tot 13:00

Zodra je de Leonard Springerlaan inrijdt, voel je het al: hier woon je ruim, rustig en met alles binnen handbereik. Nummer 50 is een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin, moderne afwerking en een ligging die het beste van groen en gemak combineert. Een woning die niet alleen praktisch is, maar vooral fijn aanvoelt. Plan een bezichtiging via ons online platform en ervaar zelf waarom dit huis zoveel te bieden heeft. Licht en leefruimte Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en geven uitzicht op het groen rondom. De sfeervolle visgraatvloer en vloerverwarming (2023) zorgen voor comfort en een moderne uitstraling. In de eetkamer schuif je zo de pui open en stap je onder de overkapping om te genieten van lange avonden buiten. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen, precies zoals je het wilt na een drukke dag. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De moderne opstelling is voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar de berging, de voormalige garage, die nu dienstdoet als handige berging die zowel inpandig als via buiten te bereiken is. De tuin ligt op het zuidoosten en is leuk aangelegd, met meerdere zitplekken om te ontspannen of samen te eten. Achterin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom bereik je de woning gemakkelijk met fiets of tuingereedschap. Ruimte om te groeien De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van prettig formaat en een moderne badkamer die recent is vernieuwd. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, stijlvol en comfortabel tegelijk. Alles ademt hier rust, licht en praktische indeling. Op de tweede verdieping zorgt de nieuwe dakkapel voor een verrassend ruime extra kamer. Perfect als vierde slaapkamer, werkplek of logeerkamer. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier, zodat de ruimte optimaal wordt benut. De woning is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van twaalf zonnepanelen, wat samen met het energielabel A zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Rustig, groen en goed verbonden De Leonard Springerlaan 50 ligt aan een ventweg, parallel aan de brede groenstrook van de Leonard Springerlaan. De bomen zorgen voor een rustig straatbeeld en een prettige afstand tot het verkeer. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentra De Vijfhoek en De Flora, kinderboerderij De Ulebelt, openbaar vervoer, station Colmschate, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Ook de oprit naar de A1 en diverse uitvalswegen bereik je binnen tien minuten. Het is een plek waar je ’s ochtends geniet van een wandeling door het groen, de kinderen veilig kunnen spelen in de buurt en je ’s avonds binnen enkele minuten in het centrum van Deventer bent. Hier woon je rustig, groen en toch overal dichtbij. Een fijne combinatie die het wonen aan de Leonard Springerlaan extra aantrekkelijk maakt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 15-11 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7425

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.